Решение от 27 марта 2014 года №2-273/2014

Дело № 2-273/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    27 марта 2014 года с. Ленинское, ЕАО
 
    Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:
 
    председательствующего судьи Кочева С.Н.,
 
    с участием истца Гашимовой Х.Н.к.,
 
    представителя ответчика – адвоката Факеевой В.И.,
 
    при секретаре Димовой Р.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гашимовой Хошвар Насир кызы к Гашимову Мирзагусейн Агагусейн оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гашимова Х.Н.к. обратилась в суд с иском к Гашимову М.А.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что по договору мены от 07.08.2008 года приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>, и является единственной ее собственницей. 28.08.2008 года получила свидетельство о государственной регистрации права. В ее квартире зарегистрирован, но не проживает Гашимов М.А.о. На момент приобретения квартиры, в брачных отношения с ответчиком не состояла, брак между ними расторгнут 17.02.1993 года. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, бремя содержания квартиры не несет. Квартплату оплачивает она, при ее начислении управляющая организация выставляет ей счета с учетом и ответчика, что причиняет ей неоправданный материальный ущерб. Истица просила суд признать Гашимова М.А.о. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета.
 
    06.02.2014 года определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено Межрайонное отделение Отдела федеральной миграционной службы по ЕАО в с.Ленинское.
 
    04.03.2014 года определением суда от участия в деле освобождено третье лицо Общество с ограниченной ответственностью «Исток».
 
    В судебном заседании истица Гашимова Х.Н.к. поддержала исковые требования, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнительно пояснила следующее. Зарегистрирована она по адресу <адрес>, это также ее квартира, но проживает в этом же селе по <адрес>. Ответчик ее бывший муж, у них четверо совместных детей, двое из которых замужем, одна дочь учится, вторая в 8 классе. В 1993 году они развелись, но какое-то еще время жили с ответчиком вместе. Гашимов М.А.о. не работает и не работал, пил, оскорблял ее, с ножами бегал за ней. Последние два года он жил по адресу <адрес> ее квартире, расходы по которой также несла она. Свое жилье он продал, и другого жилья у него нет. В двухкомнатной квартире по <адрес> он только прописан, никогда в этой квартире не жил, не пользовался ею, квартплату и за электроэнергию не платил. Прописала его туда т.к. думала, что меньше квартплату будут брать. В настоящее время ответчик как три месяца уже выехал в Азербайджан к родственникам. Спорная квартира ее собственность и она желает ею распоряжаться полноценно.
 
    Представитель ответчика, местожительство которого неизвестно, адвокат Факеева В.И. исковые требования не признала и пояснила, сведений о том, что Гашимов М.А.о. выехал на постоянное место жительства в другую местность не имеется, мер к тому чтобы добровольно выписаться из квартиры не принимал, в связи с чем, оснований признавать его утратившим право пользования жилым помещением и снимать с регистрационного учета нет.
 
    Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Ленинское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился, согласно ходатайству просили рассмотреть дело без их участия.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Межрайонное отделение Отдела федеральной миграционной службы по ЕАО в <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
 
    В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    Неявка представителя третьего лица МО ОФМС по ЕАО в <адрес> не является препятствием к рассмотрению дела по существу.
 
    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
 
    Пунктом 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права 27-АВ 178892 от 28.08.2008 года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области №01/001/2014-1745 от 25.02.2014 года Гашимова Хошвар Насир Кызы на основании договора мены жилого дома на квартиру от 07.08.2008 года имеет в собственности квартиру, общей площадью 44,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Из справок администрации Ленинского сельского поселения №533, и б/н соответственно от 03 и 14.02.2014 года, выписки из похозяйственной книги №46 лицевой счет №1645 за 2007 год и по настоящее время в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы Гашимов Мирзагусейн Агагусейн оглы 07.10.1962 г.р., дочь ФИО3 ФИО2 ФИО1 12.06.1992 г.р., сведениями о фактическом проживании Гашимова М.А.о. администрация поселения не располагает.
 
    Из справки АБ МО ОФМС РФ по ЕАО в с.Ленинское от 17.02.2014 года следует, что Гашимов Мирзагусейн Агагусейн оглы проживает по адресу <адрес>, прописан 23.12.2008 года.
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака I-TB №507533, выданному 26.07.2005 года Ленинским районным отделом управления ЗАГС правительства ЕАО – брак между Гашимовым Мирзагусейн Агагусейн оглы и Гашимовой Хошвар Насир Кызы прекращен на основании решения Ленинского районного суда ЕАО от 17.02.1993 года.
 
    Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО №01/001/2014-1744 от 25.02.2014 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах Гашимова Мирзагусейн Агагусейн оглы на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества отсутствует. Адрес постоянного его места жительства указан: <адрес>
 
    С учетом пояснений истицы, исследованных материалов дела установлено, что брак между истицей Гашимовой Х.Н.к. и ответчиком Гашимовым М.А.о. расторгнут в 1993 году. Квартира, приобретена Гашимовой Х.Н.к. в собственность на основании договора мены жилого дома на квартиру от 07.08.2008 года, после расторжения брака с ответчиком. Гашимов М.А.о. проживал в другой квартире, расположенной по адресу <адрес>, принадлежащей истице, в спорной квартире был зарегистрирован 23.12.2008 года, но фактически никогда не проживал в ней, не пользовался ею, не нес расходы по ее содержанию, следовательно требования истицы подлежат удовлетворению. Доводы представителя ответчика о том, что Гашимов М.А.о. не принимал мер, чтобы добровольно выписаться из квартиры, и отсутствии сведений о его выезде на постоянное место жительства в другую местность, не влияют на существо иска и не являются основанием к отказу истице в исковых требованиях. В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры, и в соответствии с указанными выше статьями Гражданского и Жилищного кодекса осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей собственностью.
 
    Руководствуясь ст.ст. 20, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №173, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гашимовой Хошвар Насир кызы к Гашимову Мирзагусейн Агагусейн оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Гашимова Мирзагусейн Агагусейн оглы утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    Снять Гашимова Мирзагусейн Агагусейн оглы с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со времени вынесения в окончательной форме.
 
    Судья С.Н. Кочев
 
    <данные изъяты>