Дата принятия: 12 августа 2014г.
Номер документа: 2-273/2014
Дело № 2-273/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2014 года г.Невель
Невельский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Клименко Н.Ф.,
при секретаре Струковой И.М.,
с участием истицы Гец Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гец Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Г.А.В., к Дроздову Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гец Н.Н., действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Г.А.В., обратилась в суд с иском к Дроздову Д.Ю. о признании его утратившим право пользования квартирой ** дома № ** по <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что квартира № ** дома № ** по <адрес>, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается договором мены указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вместе с истицей в квартире зарегистрированы её дети: Г.А.В. и С.И.Б., а также сын бывшего собственника жилого помещения Дроздов Д.Ю.. Дроздов Д.Ю. членом ее семьи не является. Истица неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, тот обещал, но до настоящего времени с учета не снялся. Регистрация ответчика в квартире истицы лишает ее права на получение жилищной субсидии.
В судебном заседании истица Гец Н.Н. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила об удовлетворении иска.
Ответчик Дроздов Д.Ю. извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Повестку о явке в судебное заседание, исковое заявление и материалы, приложенные к иску, ответчиком по месту его жительства получены не были и возвращены в суд за истечением срока хранения. В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, поэтому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с изложенным суд считает, что Дроздов Д.Ю. надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, и полагает возможным рассмотреть дело без его участия.
Свидетель М.В.И. показала, что проживает в одном доме с истицей. Дроздов Д.Ю. уехал из вышеуказанной квартиры после того, как его мать - Д.З.Л., оформила договор мены квартиры, и больше она (свидетельница) его в квартире № ** дома № ** по <адрес> не видела. Со слов Гец Н.Н. ей известно, что до настоящего времени Дроздов Д.Ю. не снялся с регистрационного учета.
Свидетель П.Г.Ю. показала, что в настоящее время по адресу: <адрес>, проживает Гец Н.Н. вместе со своими детьми: Г.А.В. и С.И.Б.. Дроздова Д.Ю. в вышеуказанной квартире она (свидетельница) не видела с ДД.ММ.ГГГГ года. Личных вещей Дроздова Д.Ю. в квартире не имеется.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку их показания соответствуют имеющимся в деле документам.
Выслушав истицу Гец Н.Н., допросив свидетелей М.В.И. и П.Г.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что квартира № ** общей площадью ** кв. м, в доме № ** по <адрес> принадлежала на праве собственности Д.З.Л. (л.д. 14).
ДД.ММ.ГГГГ между Гец Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери, и Д.З.Л. был заключен договор мены (л.д. 9-10).
В соответствии с условиями договора мены Гец Н.Н. и Г.А.В. приобрели в долевую собственность в ** доле каждый квартиру № **, расположенную по адресу: <адрес>.
Право собственности Гец Н.Н. и Г.А.В. на квартиру № **, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 11,12).
Из технического и кадастрового паспортов квартиры № ** расположенной по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь помещения составляет ** кв.м. (л.д. 15, 16-17).
Согласно справке ООО «**» ** от ДД.ММ.ГГГГ года, по месту жительства по адресу: <адрес>, совместно с Гец Н.Н. зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Дроздов Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не является членом семьи собственника), с ДД.ММ.ГГГГ дочь – Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ сын – С.И.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18).
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ст. 304 Гражданского кодекса РФ закреплено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ ответчик членом семьи Гец Н.Н. не является.
Дроздов Д.Ю. фактически в данном доме не проживает на протяжении двух последних лет, соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений с Дроздовым Д.Ю. не имеется. Действий по снятию с регистрационного учёта ответчик не предпринимает.
В п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (в редакции от 21.05.2012 года) определено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Пунктом 4 названных правил предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Добросовестное поведение граждан при проведении регистрационного учёта по месту жительства является обязательным условием надлежащей регистрации граждан в конкретном жилом помещении.
В соответствии с п.п. «ж» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.
В данном случае регистрация Дроздова Д.Ю. по адресу: <адрес>, является формальной, поскольку ответчик фактически проживает по другому адресу.
На основании изложенного, суд находит требования истицы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом при подаче иска в суд произведена уплата государственной пошлины в соответствии со ст.333.19 НК РФ в размере ** руб. и понесены расходы по оформлению искового заявления в размере ** руб..
Данные расходы подтверждены документально.
С учетом полного удовлетворения заявленных требований, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения вышеуказанных судебных расходов ** руб..
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гец Н.Н. удовлетворить.
Признать Дроздову Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Взыскать с Дроздову Д.Ю. в пользу Гец Н.Н. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ** руб., расходы по оформлению искового заявления в размере ** руб., а всего ** руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца.
Судья Н.Ф. Клименко
