Решение от 02 июля 2014 года №2-273/2014

Дело № 2-273/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 июля 2014 года г. Ельня
 
    Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Кашаповой Н.Н., с участием адвоката Ельнинской коллегии адвокатов Сумариной В.С. представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Моисеенковой Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко Елены Игоревны к Савченко Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Савченко Е.И. обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего сына Конова Алексея Алексеевича к Савченко Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истица указала, что ее сыну на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года свидетельство № принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м. и земельный участок площадью <данные изъяты>м., с кадастровым номером №31, расположенные по адресу: ул. <адрес>. Ранее указанное недвижимое имущество принадлежало Савченко Е.И. на праве собственности на основании договора купли-продажи, заключенного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ свидетельство серия №, запись регистрации №. В период заключения сделки она состояла в брачных отношениях с Савченко Александром Александровичем. Однако указанное недвижимое имущество было приобретено ею на личные денежные средства, имевшиеся у нее от продажи квартиры, в г. Москва, поэтому при регистрации сделки на стороне покупателя выступала она, и право собственности было оформлено за ней. После регистрации сделки она с ответчиком переехали на постоянное место жительства в указанный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировались по данному адресу. Семейная жизнь с Савченко А.А. не сложилась, и с мая 2012 года истица с ответчиком проживают отдельно. Ответчик сменил постоянное место жительства, в начале мая 2012 года выехав в Ставропольский край. В настоящее время ответчик членом семьи истицы не является, поскольку брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, был прекращен ДД.ММ.ГГГГ года по решению мирового судьи судебного участка № 35 в МО «Ельнинский район» Смоленской области. С мая 2012 года ответчик жилым помещением не пользуется, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, по месту регистрации личных вещей, либо другого имущества, принадлежащего ответчику на праве собственности, не имеется. Полагает, что в настоящее время Савченко А.А. утратил право пользования жилым помещением, так как имеются обстоятельства, свидетельствующие об отказе последнего от права пользования жилым помещением. Просит признать Савченко А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать ТП в г. Ельня МО УФМС России по Смоленской области в г. Сафоново снять Савченко Александра Александровича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседании истец – Савченко Е.И. подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства, и исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица по делу - ТП в г. Ельня МО УФМС России по Смоленской области в г. Сафоново, будучи своевременно надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыл. О причинах неявки суд не известил, об отложении слушания по делу ходатайства не заявлял, возражений по существу заявленных Савченко Е.И. требований суду не представил.
 
    С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ТП в г. Ельня МО УФМС России по Смоленской области в г. Сафоново.
 
    Представитель ответчика – адвокат Ельнинской коллегии адвокатов Сумарина В.С., назначенная судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ исковые требования Савченко Е.И. не признала в полном объеме. Считает, что оснований для признания Савченко А.А. утратившим право пользования спорным жилым домом не имеется.
 
    Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что сыну истицы – Конову Алексею Алексеевичу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года свидетельство № принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м. и земельный участок площадью <данные изъяты>м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> Ранее указанное недвижимое имущество принадлежало Савченко Е.И. на праве собственности на основании договора купли-продажи, заключенного в г. Ельня Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ года: свидетельство серия №, запись регистрации №. Указанное недвижимое имущество было приобретено Савченко Е.И. на личные денежные средства, имевшиеся у нее от продажи квартиры матери, в г. Москва. Поэтому при регистрации сделки покупателем выступала она одна, и право собственности было оформлено за ней одной. После регистрации сделки истец с ответчиком переехали на постоянное место жительства в указанный жилой дом и ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировались по месту жительства по данному адресу. Семейная жизнь истицы с Савченко А.А. не сложилась, и в мае 2012 года ответчик, сменил постоянное место жительства, забрав свои личные вещи выехал в Ставропольский край. С этого момента по настоящее время ответчик не дает о себе никаких сведений, в спорном жилом доме не появляется, материальные затраты по оплате коммунальных платежей сам не несет, а производящей за него платежи истице эти средства не возмещает. Брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, между истицей и ответчиком был прекращен ДД.ММ.ГГГГ года по решению мирового судьи судебного участка № 35 в МО «Ельнинский район» Смоленской области. С мая 2012 года ответчик жилым помещением не пользуется, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, по месту регистрации личных вещей, либо другого имущества, принадлежащего ответчику на праве собственности, не имеется.
 
    Как усматривается из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Савченко Е.И. приобрела у ФИО1. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного договора в ЕГРП 26.10.2010 года сделана запись за №, и за Савченко Е.И. зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ года Савченко Е.И. указанный жилой дом безвозмездно передала в собственность своему сыну Конову Алексею Алексеевичу, ДД.ММ.ГГГГ рождения, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации за №.
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года № брак между Савченко Александром Александровичем и Савченко Еленой Игоревной прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения Мирового судьи судебного участка № 35 в МО «Ельнинский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как следует из копии паспорта Савченко А.А. <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ года он зарегистрирован по адресу: <адрес>.
 
    Согласно копии паспорта выданного ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, а также справке Администрации Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ года за № Савченко Е.И. зарегистрирована и проживает <адрес>
 
    Согласно лицевому счету № владельцем жилого дома за <адрес> является Конов Алексей Алексеевич, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженности по коммунальным платежам не имеется. Кроме того, согласно данному лицевому счету в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы Савченко Е.И. и Савченко А.А.
 
    Помимо письменных документов, представленных истицей Савченко Е.И. в обоснование своих доводов о том, что Савченко А.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, выехав на другое постоянное место жительства в другое место, это обстоятельство подтверждается и показаниями допрошенных в суде свидетелей.
 
    Так, допрошенная в суде свидетель ФИО2. пояснила, что знакома с Савченко Е.И. более полутора лет, ее бывшего мужа никогда не видела. Со слов Савченко Е.И. ей известно, что ее бывший муж забрав свои вещи, выехал в неизвестном ей направлении в 2012 году и не собирается возвращаться. Периодически бывая у Савченко Е.И. дома, она знает, что никаких вещей Савченко А.А. в доме Савченко Е.И. нет, они никаких отношений не поддерживают, кроме того Савченко Е.И. не известно местонахождение ее бывшего мужа.
 
    Свидетель ФИО3. дала в суде аналогичные показания.
 
    По смыслу действующего законодательства право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника может быть сохранено, если это установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Однако, как усматривается из материалов дела, никакого соглашения об этом между истицей, ее ребенком и ответчиком заключено не было.
 
    Таким образом, все вышеизложенное позволяет суду признать исковые требования Савченко Е.И. к Савченко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Савченко Елены Игоревны удовлетворить.
 
    Признать Савченко Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина РФ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым домом общей площадью <данные изъяты>м., расположенным по адресу: <адрес>
 
    Обязать ТП в г. Ельня МО УФМС России по Смоленской области в г. Сафоново снять Савченко Александра Александровича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок.
 
Председательствующий: Кашапова Н.Н.