Дата принятия: 02 июня 2014г.
Номер документа: 2-273/2014
дело № 2-273/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Троицк 2 июня 2014 года.
Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, при секретаре Тюменцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисенковой Е.А. к администрации Троицкого муниципального района <адрес>, администрации МО Родниковское сельское поселение о признании права собственности на земельную долю.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с названным иском в суд, указав в его обоснование следующее.
При реорганизации совхоза <адрес>, ей была выделена земельная доля 11,67 га, она была включена в списки членов совхоза, подлежащих наделению земельной долей. Однако свидетельство о праве собственности ей не было получено в установленные сроки. Свидетельство о праве собственности было получено лишь в 1998 году от земельного комитета, следовательно, она не может подтвердить своего права собственности на земельную долю. На основании изложенного просит признать за ней, Борисенковой Е.А. право собственности на земельную долю площадью 11,67 га, расположенную в земельном массиве в границах выделенных при реорганизации ООО Карсинское.
Истец Борисенкова Е.А. в судебном заседании не участвовала, ее интересы в суде представляла Воронюк О.А., действующая по доверенности. Она иск поддержала и пояснила, что истец работала в совхозе, была включена в списки совхозников имеющих право на земельную долю. В 1998 году ей выдали свидетельство о праве собственности на земельную долю, она сдавала его в аренду ООО Карсинское, получая в качестве арендной платы зерноотходы. Сейчас намерена выделить свою долю в отдельный земельный участок, но сделать этого не может, так как дата выдачи свидетельства о праве собственности 1998 года, когда земельный комитет не вправе был выдавать эти свидетельства.
Представитель ответчика администрации Троицкого муниципального района, Представитель соответчика администрации Родниковского сельского поселения не участвовали в судебном заседании, извещены судебной повесткой.
Изучив материалы дела и выслушав истца и его представителя, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Ст. 11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путем признания права
На основании закона РФ « О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ года, Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а так же в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 708, при реорганизации сельхозпредприятий гражданам передается в собственность земельная доля, при передаче в собственность гражданам земельной доли, индивидуальная земельная доля каждого члена хозяйства, передается в коллективно-долевую собственность членам сельхозпредприятий, созданных на базе реорганизованных государственных предприятий и колхозов, либо указанные лица вправе создать свои крестьянские хозяйства, путем выделения земельного участка в счет полученной земельной доли.
При этом в состав лиц имеющих право на получение земельной доли наряду с членами колхоза( совхоза) могут включаться лица, занятые в социальной сфере на селе: работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий ( п.9 Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 708).
На основании указанных положений в <адрес> районе было принято решение ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении земельных участков в коллективно-долевую собственность за сельскохозяйственными предприятиями <адрес> района, при этом совхозу <адрес> был выделен земельный участок. При этом совхоз <адрес> был реорганизован в ТОО СХПК Карсинское.
В судебном заседании установлено, что Борисенкова Е.А. в период реорганизации совхоза, работала в <адрес> средней школе. Следовательно она имела право на получение земельной доли при реорганизации совхоза и вправе была распорядиться спорной долей, передав ее в пользование реорганизованному сельхоз предприятию или выделив в отдельный участок, создав крестьянско-фермерское хозяйство.
Борисенкова Е.А. была включена в списки лиц, проживающих в Родниковском поселении и имеющих право на получение земельной доли за № раздела № <адрес> средняя школа.
В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка, земельной доли в подтверждение передачи земельного участка (доли) в собственность выдавалось свидетельство на право собственности на землю.
Однако истцу не было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю, как того требовали положения Указа. Свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ за номером № Троицким районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ( л.д.4-5). Однако с учетом даты выдачи свидетельства, оно не может подтвердить право истца на земельную долю.
Суд учитывает, что полученная в собственность земельная доля в натуре не выделена в соответствии с указанным постановлением, регистрация права собственности на выделенный земельный участок не произведена.
Согласно положению ст. 18 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии свидетельства или надлежащей выписки признание права, возможно лишь в судебном порядке.
Таким образом, земельная доля Борисенковой Е.А. по настоящее время не выделена в отдельный земельный участок и расположена в земельном массиве, выделенном СХПК ТОО Карсинское при реорганизации совхоза <адрес>
В настоящее время Борисенкова Е.А. желает воспользоваться правом собственности на указанную земельную долю и произвести выдел земельной доли в отдельный земельный участок. Однако сделать этого не может, так как отсутствует правоустанавливающий документ, зарегистрированный в установленном порядке подтверждающий право собственности на земельную долю, за счет которой может быть произведен выдел.
Анализируя показания, собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Борисенковой Е.А. в 1992 году была выделена в собственность земельная доля при реорганизации совхоза площадью 11,67 га. Однако в связи с отсутствием полученного в тот момент в соответствии с действующим законодательством свидетельства о праве собственности на земельную долю, признание права собственности возможно только в судебном порядке.
Разрешенное использование земельного участка, где расположена земельная доля - ведение сельскохозяйственного производства. При этом указанный земельный участок, в котором расположена земельная доля, не имеет установленных границ земельного участка, расположен он в по направлению на вокруг, относительно ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, поскольку именно в указанном месте расположения и с этими данными был выделен земельный участок при реорганизации совхоза в ТОО СХПК Карсинское.
При вынесении решения суд учитывает, что полученная в собственность земельная доля в натуре не выделена окончательно, регистрация права собственности на выделенный земельный участок не произведена.
Суд согласно ст. 196 ГПК РФ разрешает дело в пределах заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56,198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Признать за Борисенковой Е.А. право собственности на недвижимое имущество: земельную долю общей площадью 11,67 га, на земельном участке, расположенном в земельном массиве примерно в 0 км по направлению на вокруг, относительно ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, разрешенный вид использования : для ведения сельскохозяйственного производства, категории земель- земли сельхозназначения
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд в течение одного месяца.
Судья: Е.В. Черетских
