Решение от 26 августа 2014 года №2-273/2014

Дело № 2-273/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 августа 2014 года
 
    Красносельский районный суд Костромской области в составе:
 
    Председательствующего Богачевой Е.Б.
 
    При секретаре Надежиной Ю.Р.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплогазсервис» к Мухину А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
           ООО «Теплогазсервис» обратилось в суд с иском к Мухину А.Н. о взыскании <данные изъяты> в счет погашения задолженности за оказанные коммунальные платежи по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ООО «Теплогазсервис» оказывает ответчику услугу по отоплению жилого помещения надлежащим образом. Однако ответчик своей обязанности по оплате оказанной услуги не исполняет. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за отопление Мухиным А.Н. не производилась, хотя он является собственником этой квартиры, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.
 
            В судебном заседании представитель истца по доверенности Пантюхина И.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что именно их организация оказывает услугу по отоплению жилого дома <адрес>, в котором расположена и квартира №, принадлежащая Мухину А.Н., но оплату за такую услугу никто не производит, поэтому на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей и до настоящего времени ответчиком не погашена.
 
            В судебном заседании ответчик Мухин А.Н. исковые требования признал полностью и пояснил, что является единственным собственником данной квартиры, так как после смерти матери, продолжает проживать в ней, и фактически принял наследство. Его сестра от вступления в наследство отказалась. Не производил оплату коммунальных платежей, поскольку хотел поднять свой бизнес и потом оплатить. Намерен производить оплату всей суммы.
 
            Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
 
           В соответствие со ст.8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство, с учетом требований, установленных ЖК РФ.
 
          В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
          В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателей и собственников жилых помещений.
 
         Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.
 
         Кроме того, исходя из содержания ст. 210 Гражданского кодекса РФ, устанавливающей обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если жилое помещение (жилой дом, квартира в многоквартирном доме, ее часть) принадлежит гражданину на праве собственности, то он должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой им площади.
 
         Судом установлено, что в жилой дом <адрес>, в котором находится квартира №, принадлежащая на праве собственности ответчику отапливается ООО «Теплогазсервис».
 
        Предоставление услуги по отоплению ООО «Теплогазсервис» осуществляет от котельной <адрес>, переданной Л.А.А. ООО «Теплогазсервис» по актам приема-передачи недвижимого имущества в аренду от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ согласно договоров аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№).
 
             Следовательно, именно истец вправе требовать возмещения понесенных ими затрат за теплоснабжение жилого дома, в том числе и квартиры ответчика.
 
             Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по Костромской области собственниками квартиры по адресу: <адрес> является Мухину А.Н. и М.Г.И.. Собственность общая долевая, доля в праве 1/2.
 
         Согласно справке администрации Чапаевского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирован: Мухин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ
 
          В судебном заседании установлено, что М.Г.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что не отрицает и ответчик по делу.
 
          Учитывая, что Мухин А.Н. до настоящего времени зарегистрирован в данной квартире, и проживает в ней, то фактически принял наследство, открывшееся после смерти его матери, как наследник первой очереди.
 
    Так согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Мухин А.Н. приходится М.Г.И.. сыном, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.
 
            На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    При таких обстоятельствах Мухин А.Н. обязан нести со дня смерти М.Г.И. бремя содержания квартиры в полном объеме.
 
              Согласно расчету, предоставленному истцом, задолженность Мухина А.Н. составляет <данные изъяты> (л.д.№).
 
           Поскольку ответчик, собственник жилого помещения обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в указанный истцом период, не исполнял, что не отрицается самим ответчиком, то требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Кроме того, ответчик иск признал в полном объеме и добровольно. Данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, поэтому принимается судом.
 
           Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины уплаченной при подаче искового заявления.
 
             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Требования ООО «Теплогазсервис» к Мухину А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
 
                Взыскать с Мухина А.Н. в пользу ООО «Теплогазсервис» задолженность по оплате услуги по отоплению жилого помещения по адресу: <адрес> в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 
             Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей жалобы в Красносельский районный суд.
 
Судья: