Решение от 14 февраля 2013 года №2-273/2013

Дело №2-273/2013 года Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира
 
    Каширский городской суд Московской области в составе:
 
    Председательствующего федерального судьи Юдиной О.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной М.Я. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об исключении записи о земельном участке из государственного кадастра недвижимости,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что согласно кадастровых паспортов земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) Шишкиной М.Я. принадлежат на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Шишкина М.Я. в требованиях утверждает, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Ранее Шишкиной М.Я. в собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который ей частично в размере <данные изъяты> кв.м. продан ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что спорные земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются одним и тем же земельным участком с кадастровым номером № и записи, внесенные в государственный кадастровый учет в части постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами № и № являются ошибочными (исковые требования - л.д. 3).
 
    Истец в судебное заседание не явилась и просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представителем ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области извещенного о дне и месте слушания дела, возражений по иску не представлено. Ответчик не явился в судебное заседание.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Статьей 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
 
    Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
 
    Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений).
 
    Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица, осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
 
    Из ответа МИФНС РФ №18 по Московской области на заявление Шишкиной М.Я. от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что по данным Каширского отдела ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области истцу принадлежат земельные участки: с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. на основании распоряжения Главы Каширского района № от ДД.ММ.ГГГГ; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. на основании записи в Поземельной книге Домнинского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8 - 9).
 
    Справка от ДД.ММ.ГГГГ № выданная администрацией сельского поселения Домнинское Каширского муниципального района Московской области удостоверяет, что Шишкиной М.Я. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Других земельных участков принадлежащих истцу на территории с/п Домнинское не значится (л.д.10).
 
    Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № серия № подтверждается право собственности истца на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: № (л.д. 11).
 
    Согласно кадастровых паспортов земельных участков (выписок из государственного кадастра недвижимости) Шишкиной М.Я. на праве собственности принадлежат земельные участки: с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12, л.д.13).
 
    Договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отчуждение Шишкиной М.Я. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 14-15, л.д.16-17, л.д.18).
 
    Таким образом, доказательства, подтверждающие предоставление Шишкиной М.Я. земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования для ведения подсобного хозяйства и №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, отсутствуют. Право собственности заявителя на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано в установленном законом порядке по причине отсутствия указанного недвижимого имущества.
 
    Статья 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, предоставленные в соответствии со ст. 22 Федерального закона « О кадастре недвижимости», или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Оценив представленные доказательства, суд считает, что сведения о том, что Шишкиной М.Я. принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> были внесены в государственный кадастр недвижимости ошибочно. Указанные в требованиях земельные участки подлежат снятию с государственного кадастрового учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
    Иск Шишкиной М.Я. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об исключении записи о земельном участке из государственного кадастра недвижимости, удовлетворить.
 
    Признать свидетельство на право собственности на землю №, выданное Шишкиной М.Я. - ДД.ММ.ГГГГ недействительным.
 
    Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области исключить из государственного кадастра недвижимости земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированные на Шишкину М.Я..
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Федеральный судья О.Н. Юдина