Решение от 28 мая 2013 года №2-273/2013

    Дело № 2-273/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
 
    при секретаре Ивасевой В.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
 
    28 мая 2013 года
 
    дело по иску Гусева З.С., Гусев С.В., Гусев А.В. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
 
                                                                  У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании Гусева З.С. поддержала исковые требования, мотивируя тем, что Гусев В.Н. являлся собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, дом принадлежал ему на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ Решением исполнительного комитета Прокопьевского городскою Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № Гусев В.Н. было разрешено произвести перестройку указанного жилого дома. Они произвели перестройку дома, но дом в эксплуатацию не сдали. ДД.ММ.ГГГГ Гусев В.Н. уме<адрес> смерти Гусев В.Н. остались проживать в указанном доме она и их дети Гусев С.В. и Гусев А.О. Они пользуются всеми хозяйственными постройками, огородом, производят ремонт жилого дома за счет своих средств, несут расходы по содержанию жилого дома, оплачивают коммунальные и другие платежи. Они являются наследниками первой очереди после смерти Гусев В.Н., фактически приняли наследство после его смерти. Просит признать за ней право на 2/3 доли в праве собственности, за Гусев С.В. 1/6 долю в праве собственности, за Гусев А.В. 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание Гусев С.В. и Гусев А.В. не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представители ответчика - Администрации г.Прокопьевска и 3-го лица – Управления Росреестра г. Прокопьевска в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав истицу, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Свидетели 1, 2 пояснили, что Гусева купили жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> и перестроили его. Гусев В.Н. умер, а его жена и сыновья Гусев С.В. и А проживают в доме, несут расходы по его содержанию. Иных наследников у умершего нет.
 
    Гусев В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Гусева З.С. является женой Гусев В.Н. (л.д.19). Гусев А.В. и Гусев С.В. являются сыновьями Гусев В.Н. (л.д.18). Гусев В.Н. купил у Семукова В.В. жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> (л.д.7). Решением исполкома Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Гусев В.Н. было разрешено произвести перестройку жилого дома (л.д.8). Гусев В.Н. на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, дом перестроен, что подтверждается справкой БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.6). Согласно заключениям МБУ КАиГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес>, принадлежит Гусев В.Н. (ныне умершему) на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, решением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Гусев В.Н. было разрешено произвести перестройку индивидуального жилого дома, после перестройки жилой дом не сдан в эксплуатацию, размещение одноквартирного жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», хозяйственные постройки размещены с нарушением требований СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д.16,17). Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания (л.д.13). Согласно справки ОНД г. Прокопьевска УНД ГУ МЧС России по КО от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по <адрес> в г. Прокопьевске соответствует требованиям по пожарной безопасности (л.д.14).
 
    В судебном заседании установлено, что Гусев В.Н. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по <адрес> в г. Прокопьевске, Гусев В.Н. проживал в доме до дня своей смерти. Дом пригоден для проживания.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> общей площадью 41,2 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., за Гусева З.С..
 
    Признать право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> общей площадью 41,2 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., за Гусев С.В..
 
    Признать право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> общей площадью 41,2 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., за Гусев А.В..
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Кемеровский областной суд.
 
    Судья: