Решение от 25 марта 2013 года №2-273/13.

    Дело № 2-273/13 .
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Ленск Республика Саха (Якутия) 25 марта 2013 года
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Шмидт Ж.А., при секретаре Тимошиной Е.А.,
 
    с участием старшего помощника прокурора Ленского района РС(Я) Салихова Д.Н.,
 
    представителя ответчика ООО «Империал +» Арончиковой Г.А. – директора ООО «Империал+»,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Ленского района РС(Я) в интересах пенсионерки Торчмаковой Г.Е. к ООО «Империал +» о перерасчёте задолженности по оплате коммунальных услуг (отоплению),
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Заместитель прокурора Ленского района РС(Я) в интересах пенсионерки Торчмаковой Г.Е. обратился в суд с требованиями о признании начисленной ООО «Империал +» оплаты за отопление квартиры [АДРЕС] в г.Ленске с [ДАТА] незаконной и перерасчёте Торчмаковой Г.Е. задолженности по отоплению, мотивируя тем, что на обращение последней, прокуратурой в ходе проведенной проверки установлено отсутствие в указанной квартире радиаторов отопления. Через жилое помещение проходит только магистральный трубопровод, о чём свидетельствует акт обследования объектов теплопотребления от [ДАТА], составленный представителями ООО «Ленское ПТЭС» и ООО «Империал +». ООО «Ленское ПТЭС», как ресурсоснабжающая организация, представила информацию, что с [ДАТА] объемы по отоплению квартиры [АДРЕС] в г.Ленске не включаются в начисления, выставленные управляющей организации по данному дому ООО «Империал +», поэтому ООО «Империал +» не производит оплату теплоснабжения по указанной квартире ресурсоснабжающей организации. Тем не менее, ООО «Империал +» производит начисление оплаты по отоплению Торчмаковой Г.Е., предъявляя ей счета с указанием отопления, в связи с чем у неё образовалась задолженность по отоплению с [ДАТА] по [ДАТА] в размере [СУММА].
 
    В судебном заседании старший помощник прокурора Ленского района Салихов Д.Н. исковые требования изменил, просит произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг с [ДАТА], от требований о признании незаконным начисление оплаты за отопление, отказался. Пояснил о доводах, изложенных в исковом заявлении.
 
    Истец Торчмакова Г.Е. в суд не явилась, согласно телефонограмме, по состоянию здоровья, согласна на рассмотрение дела без её участия.
 
    Представитель ответчика ООО «Империал +» Арончикова Г.А. измененные исковые требования признала, пояснив, что от ресурсоснабжающей организации ООО «ЛПТЭС» информация о снятии объемов по отоплению за квартиру Торчмаковой Г.Е., вы их адрес не поступала. Счета выставляются в полном объеме.
 
    Представитель ООО «Ленское ПТЭС» в судебное заседание не явился, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении искового заявления без их участия.
 
    Изучив материалы дела, суд считает исковые требования заместителя прокурора Ленского района РС(Я) в интересах Торчмаковой Г.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, ответчик вправе признать иск.
 
    Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Право на признание иска предусмотрено в доверенности представителя ответчика, представившего в суд соответствующее заявление.
 
    В силу ч. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Кроме того, в соответствии со ст.ст.4, 11 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе: управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
 
    Согласно п.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
 
    На основании п.6.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно п.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    Судом установлено, что управление многоквартирным домом [АДРЕС] в г.Ленске осуществляет управляющая организация ООО «Империал +», которой потребители производят оплату коммунальных услуг.
 
    Ресурсоснабжающей организацией является ООО «Ленское ПТЭС».
 
    Квартира [АДРЕС] в г.Ленске принадлежит Торчмаковой Г.Е. на праве общей долевой собственности, является потребителем коммунальных услуг.
 
    Согласно акту обследования объектов теплопотребления, составленному [ДАТА] представителями ООО «Ленское ПТЭС» и директором ООО «Империал +», в квартире [АДРЕС] в г.Ленске отсутствуют радиаторов отопления, через жилое помещение проходит только магистральный трубопровод отопления объемом d50.
 
    По письменной информации генерального директора ООО «Ленское ПТЭС» с [ДАТА] объемы по отоплению указанной квартиры не включены в общий объем начислений, выставляемых ООО «Империал +», что подтверждается представленными суду расчётными документами.
 
    Следовательно, ООО «Империал +» оплату за отопление квартиры [АДРЕС] в г.Ленске не производит.
 
    Таким образом, управляющая организация ООО «Империал +» необоснованно производит начисления по отоплению за квартиру [АДРЕС] в г.Ленске, что недопустимо.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования заместителя прокурора Ленского района РС (Я) в интересах пенсионерки Торчмаковой Г.Е. удовлетворить.
 
    Обязать управляющую организацию ООО «Империал+» произвести перерасчёт коммунальных услуг без учёта отопления по квартире [АДРЕС] в г. Ленске с [ДАТА].
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС(Я) в течение месяца со дня оглашения.
 
    Судья п/п Ж.А. Шмидт
 
    Копия верна: судья Ж.А. Шмидт