Дата принятия: 19 сентября 2013г.
Номер документа: 2-2729/2013
Дело № 2-2729/2013 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
19 сентября 2013 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Романовой И.А.,
при секретаре Дубинкиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черемисина Н. П. и Черемисиной Г. В., действующих также в интересах несовершеннолетнего Черемисина М. Н. к администрации Беломестнодвойнёвского сельсовета о признании права собственности на квартиру,
установил:
Черемисины обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации квартиры № по адресу: <адрес> указав, что данная квартира была предоставлена Черемисину Н.П. как работнику совхоза на основании выписки из протокола заседания профкома Зверосовхоза «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ года. Позже с ним администрация сельсовета заключила договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года.
В настоящее время Черемисины решили приватизировать квартиру, однако это оказалось невозможным в связи с тем, что администрация Беломестнодвойневского сельсовета в муниципальную собственность которой был передан жилой фонд ОАО «Авангард», в свою очередь не зарегистрировала надлежащим образом право собственности на вышеуказанный жилой дом.
Поскольку истцы в приватизации никогда не участвовали, считают, что имеют право на приобретение жилья в собственность бесплатно.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить в полном объёме и признать за ними по 1\3 доли за каждым на квартиру, в том числе и за их несовершеннолетним сыном Черемисиным М.Н..
Представитель администрации Тамбовского района - Григорова К.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик - администрация Беломестнодвойневского сельсовета, в судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещён.
Выслушав истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.2, ст.6, ч.1ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При этом требования ст.18 Закона предусматривают, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что квартира № по адресу: <адрес> была предоставлена Черемисину Н.П. как работнику Зверосовхоза, на основании выписки из протокола заседания профкома Зверосовхоза «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ на него и жену - Черемисину Г.В.
Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы и проживают по настоящее время истцы, а также их несовершеннолетний сын Черемисин М.Н..
ДД.ММ.ГГГГ администрация Беломестнодвойневского сельсовета заключила с Черемисиным Н.П. договор социального найма жилого помещения №
Однако свое право на приватизацию жилого помещения истцы до настоящего времени не реализовали.
Между тем, как усматривается из выписки из похозяйственной книги спорная квартира согласно акта приёма-передачи жилого фонда ОАО «Авангард» (ранее совхоз «Авангард») от ДД.ММ.ГГГГ была передана на баланс администрации Беломестнодвойнёвского сельсовета. Однако сельсоветом надлежащим образом право собственности на вышеуказанный дом было не зарегистрировано.
В связи с этим, право истцов на приобретение жилого помещения в безвозмездную собственность нарушено.
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они в праве обратиться в суд.
В сложившейся ситуации, Черемисин Н.П. как наниматель спорного жилого помещения вместе со своей семьёй, желают приватизировать жильё, однако по независящим от них причинам сделать этого не могут и потому вынуждены обратиться в суд.
Кроме того, истцы ранее не приватизировали других жилых помещений.
Каких-либо обстоятельств, препятствующих приватизации данного жилого помещения, указанных в ст. 4 ФЗ «О приватизации…» суд не установил.
При данных обстоятельствах, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Черемисиным Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черемисиной Г. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Черемисиным М. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в равных долях (по 1\3 доли каждому) на квартиру № общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью квартиры - <данные изъяты> кв.м., из неё жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., кроме того, холодными пристройками под №I площадью - <данные изъяты> кв.м., под №II площадью - <данные изъяты> кв.м. (технический паспорт, составлен ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 19.04.2013 г.), расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 24.09.2013 года.
Председательствующий: /подпись/И.А.Романова
