Решение от 07 июля 2014 года №2-2726/2014

Дело № 2-2726/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Октябрьский районный суд г. Омска
 
    в составе председательствующего Огарь Н. И.
 
    при секретаре Марковой А.С.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 07.07.2014
 
    дело по иску Алимбековой С.Х.М. к Сухоруковой Г.В., действующей в интересах несовершеннолетней Сухоруковой Н.В., Сухорукову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Алимбекова С. Х.-М. обратилась с вышеназванным иском, просит признать Сухорукова А.В. и Сухорукову Н.В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. ... в г. Омске.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске на основании договора купли-продажи от 02.04.2014.
 
    Бывший собственник Сухорукова Г.В. и члены её семьи – дети Сухоруков А.В., 1992 года рождения, Сухорукова Н.В., 1998 года рождения, из квартиры выехали, однако сохраняют регистрацию по месту жительства в указанной квартире, за жилье и коммунальные услуги не оплачивают.
 
    Регистрация ответчиков по месту жительства в квартире Алимбековой С. Х.-М. нарушает её права как собственника жилого помещения.
 
    Алимбекова С. Х.-М. в судебном заседании не поддержала требование о снятии ответчиков с регистрационного учета, как излишне заявленное, в остальном требования поддержала, просила также взыскать с ответчиков государственную пошлину.
 
    Ответчики Сухоруков А.В. и Сухорукова Г.В., действующая в интересах несовершеннолетней Сухоруковой Н.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего истица не возражает.
 
    Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов дела следует, что Алимбекова С. Х.-М. является собственником 4/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, которую приобрела у Сухоруковой Г.В. в общую долевую собственность с другими членами своей семьи на основании договора купли-продажи от 02.04.2014 (л.д.8-15), что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7).
 
    В свою очередь, Сухоруковой Г.В. указанная доля в квартире была получена в собственность на основании договора купли-продажи квартиры от 16.09.2004, что следует также из указанного выше договора купли-продажи от 02.04.2014 (л.д.8).
 
    Согласно копии лицевого счета в квартире ... в доме ... по ул. ... в г. Омске зарегистрированы по месту жительства дети бывшего собственника: Сухоруков А.В. – сын, Сухорукова Н.В. – дочь, бывший собственник Сухорукова Г.В. снята с учета 22.04.2014 (л.д.16).
 
    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 ГК РФ).
 
    В соответствии с ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Судом установлено, что Сухорукова Г.В. является бывшим собственником квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, Сухоруков А.В. и Сухорукова Н.В. являются членами семьи бывшего собственника указанной квартиры, в настоящее время в квартире все трое не проживают, членами семьи истицы не являются.
 
    После продажи Сухоруковой Г.В. квартиры № ... право пользования данным жилым помещением у ответчиков прекращено как у членов семьи бывшего собственника.
 
    Сохранение регистрации Сухорукова А.В. и Сухоруковой Н.В. по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истицы.
 
    Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств того, что их права нарушены, что они сохраняют право пользования спорным жилым помещением, суду не представили. С учётом изложенного, исковые требования Алимбековой С. Х.-М. о признании Сухорукова А.В. и Сухоруковой Н.В. утратившими право пользования квартирой ... в доме ... по ул. ... в г. Омске подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Сухорукова А.В. и Сухоруковой Г.В., действующей в интересах несовершеннолетней Сухоруковой Н.В., следует взыскать в пользу истицы в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по ... руб. с каждого.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Сухорукову Н.В., Сухорукова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., квартира ....
 
    Взыскать с Сухоруковой Г.В., Сухорукова А.В. в пользу Алимбековой С.Х.М. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по ... руб. с каждого.
 
    Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
 
    Судья: подпись Н. И. Огарь
 
    Мотивированное решение изготовлено 14.07.2014 года.