Решение от 30 апреля 2014 года №2-272/2014

Дата принятия: 30 апреля 2014г.
Номер документа: 2-272/2014
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

№2-272/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Лабинск 30 апреля 2014года
 
    Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Лисунов Н.В.,
 
    при секретаре Перекотий С.А.,
 
    с участием представителя истца Святец А.В.- Гич О.В. (по доверенности от 15.08.2013года),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Святец Александра Владимировича к администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Святец А.В. обратился в суд с иском к администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что согласно выписке из постановления администрации Каладжинского сельского поселения от 03.07.1995 года №4 ему был предоставлен земельный участок площадью 1020кв.м., расположенный по адресу:<Адрес>, для строительства жилого дома. Также ему было выдано разрешение от 03.07.1995года на строительство индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу и он приступил к строительству жилого дома на предоставленном ему земельном участке. Строительство жилого дома в настоящее время завершено. Согласно выписке из похозяйственной книги от 10.04.2013года Святец А.В. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, общей площадью 3000кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>. Жилой дом построен на земельном участке, предоставленном для его строительства, в соответствии с проектной документацией, после получения соответствующего разрешения на строительство, с соблюдением строительных и градостроительных норм. В настоящее время он не имеет законной возможности зарегистрировать право собственности на домовладение так как с момента выдачи разрешения прошел значительный период времени и земельный участок принадлежит на праве пользования.
 
    В связи с этим истец был вынужден обратиться в суд с просьбой признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 168 кв.м., жилой площадью 74,2кв.м., расположенный по адресу:<Адрес>.
 
    Представитель истца Гич О.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, дала пояснения аналогичные вышеизложенному.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
 
    Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
 
    Из выписки из постановления администрации ст. Каладжинской от 03.07.1995года №4, следует, что Святец А.В. предоставлен земельный участок площадью 1020кв.м., для строительства жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>. На основании данного постановления Отделом по делам строительства и архитектуры Лабинского райисполкома Святец А.В. был выдан строительный паспорт земельного участка, согласно которого Святец А.В. было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома общей площадью 126 кв.м., жилой площадью 72.7кв.м. на земельном участке площадью 1020 кв.м.
 
    Как следует из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства выданного 20.03.2013года филиалом ФГБУ «Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю жилой дом, расположенный по адресу:<Адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым <Номер>, был введен в эксплуатацию в 2000 году, данному жилому дому был присвоен кадастровый <Номер>.
 
    Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной 10.04.2013года администрацией Каладжинского сельского поселения Лабинского района видно, что Святец А.В. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000кв.м., расположенный по адресу:<Адрес>, общей площадью 3000 кв.м. (основание похозяйственная книга № 4 лицевой счет <Номер> за 1997-2991годы; похозяйственная книга <Номер> лицевой счет <Номер> за 2002-2007годы; похозяйственная книга <Номер> лицевой счет <Номер> за 2008-2012годы).
 
    Земельный участок, расположенный по адресу:<Адрес>, площадью 3000 кв.м., имеет кадастровый <Номер>, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Святец А.В., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от 08.05.2013года <Номер> выданной филиалом ФГБУ «Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.
 
    Из технического паспорта на жилой дом <Номер> по <Адрес> выданного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризацией - Краевым БТИ» по г. Лабинску по состоянию на 07.12.2012года следует, что общая площадь данного домовладения составляет 168кв.м., жилая площадь 74.2 кв.м., правообладателем данного жилого дома на основании выписки из похозяйственной книги <Номер> от 20.12.2012года указан Святец А.В., однако основная правовая регистрация не проведена.
 
    В силу части 1 ст.218ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Святец А.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<Адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Святец Александром Владимировичем право собственности на жилой дом общей площадью 168 кв.м., жилой площадью 74.2кв.м., расположенный по адресу:<Адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать