Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-272/2014
Дело № 2-272/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Любинский <данные изъяты> апреля 2014 года
Любинский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Галашовой Н.В.,
с участием истца Уразбекова У.К.,
представителя администрации Алексеевского сельского поселения Педанова А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уразбекова У.К. к администрации Алексеевского сельского поселения о признании права собственности на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Уразбеков У.К. обратился в суд с иском к администрации Алексеевского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области, указав следующее.
С ДД.ММ.ГГГГ он являлся главой фермерского хозяйства «<данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ руководством АОЗТ <данные изъяты>» ему был передан имущественный пай, состоящий из железобетонного помещения для стоянки автомашин и колесных тракторов общей площадью 450 кв.м. (гараж) по адресу <адрес>. Передача строения была оформлена актом, который подписан должностными лицами. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов ему было отказано в регистрации права собственности на нежилое помещение и земельный участок. Просил суд признать за ним право собственности на нежилое помещение по адресу с. <адрес>
В судебном заседании истец Уразбеков У.К. настаивал на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в иске. Суду показал, что ДД.ММ.ГГГГ в период завершения деятельности АОЗТ <данные изъяты>» руководством предприятия ему было передано в качестве имущественного пая железобетонное помещение для стоянки автомашин и колесных тракторов общей площадью 450 кв.м. (гараж) по адресу <адрес>. Правоустанавливающих документов на данное помещение не было, передача строения была оформлена актом. С тех пор он пользуется данным жилым помещением, но не может осуществить государственную регистрацию права собственности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на здание. Просил суд признать за ним право собственности на данный гараж, находящийся по адресу <адрес>, просил снизить размер государственной пошлины, так как в настоящее время он не работает.
Представитель ответчика - Глава администрации Алексеевского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области Педанов А.Д. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца. Суду показал, что АОЗТ <данные изъяты>» давно передало гараж, расположенный по адресу <адрес> Уразбекову У.К., который в течение многих лет пользуется этим помещением. Здание это было построено АОЗТ <данные изъяты>», правоустанавливающие документы на него не оформлены.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Немчанов В.Г., действующий на основании доверенности, при надлежащем извещении, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в представленном отзыве не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В п. 1 ст. 131 ГК РФ указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ) определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ руководством АОЗТ <данные изъяты>» истцу было передано железобетонное помещение стоянки автомашин и колесных тракторов общей площадью 450 кв.м., которое не является жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
Из акта передачи имущественного пая по АОЗТ «<данные изъяты> следует, что комиссия в составе зав.гаражом ФИО10., зав. МТМ ФИО11 гл.инженер ФИО12 и глава ФХ «<данные изъяты> составили акт передачи железо - бетонного помещения стоянки автомашин и колесных тракторов общей площадью 450 кв.м.
Согласно технического паспорта нежилого строения, гараж, расположенный по адресу <адрес> принадлежит фермерскому хозяйству «<данные изъяты> без правоустанавливающих документов.
В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данных о собственнике недвижимого имущества - здания, расположенного по адресу: <адрес>.
По данным ГП Омской области <данные изъяты>» строение по адресу <адрес> под арестом, запретом и другим обременением не состоит.
В соответствии со свидетельством Федеральной налоговой службы от ДД.ММ.ГГГГ серия № было прекращено существование крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого являлся Уразбеков У.К.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В ходе производства по делу судом установлен факт передачи истцу объекта недвижимого имущества - железобетонного помещения стоянки автомашин и колесных тракторов (гаража), общей площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Право собственности истца на указанное имущество сторонами по делу, либо иными лицами, не оспаривается.
Принимая во внимание, что со стороны администрации Алексеевского сельского поселения Любинского муниципального района не имеется правопритязаний в отношении указанного недвижимого имущества, суд считает, что исковые требования Уразбекова У.К. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины, подлежащей взысканию с истца Уразбекова У.К., составляет <данные изъяты>.
Учитывая, что Уразбеков У.К. в настоящее время не работает, суд считает возможным снизить размер подлежащей взысканию с него государственной пошлины до <данные изъяты>.
Поскольку Уразбековым У.К. при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, с него подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> рублей в доход бюджета Любинского муниципального района.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Уразбекова У.К. удовлетворить.
Признать право собственности Уразбекова У.К. на нежилое помещение по адресу <адрес>
Взыскать с Уразбекова У.К. в доход бюджета Любинского муниципального района госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Любинский суд.
Судья Л.В.Железнова
