Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: 2-272/2014
Дело № 2-272/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2014 года г.Макаров
Макаровский районный суд Сахалинской области
в составе
председательствующего судьи Мариловой Т.В.
при секретаре Мостовой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Соколова Е. Е.ча к Дженееву Р. Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Соколов Е. Е.ч обратился в суд к Дженееву Р. Р. с иском о признании его утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, ссылаясь на то, что ответчик не оплачивает счета за электроэнергию и за уголь, ремонт в квартире не производит, за содержанием квартиры не следит. Родственником Дженеев Р.Р. ему не является, и регистрация в указанном жилом помещении ему необходима была по месту работы в селе Пугачево. Однако работать он не стал и выехал в неизвестном направлении за пределы <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.
В судебном заседании истец Соколов Е.Е. уточнил исковые требования и просил признать Дженеева Р.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением, пояснив, что Дженеев Р.Р. был сожителем его двоюродной сестры Трофимовой Я.. Его (Соколова Е.Е.) мама – Макушева Е. попросила его прописать Дженеева Р.Р. в его квартире по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, так как регистрация Дженееву Р.Р. необходима была для устройства на работу.
Однако ответчик Дженеев Р.Р. в его квартиру не вселялся, не проживал в ней, свои вещи не привозил, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил, сохранность жилого помещения не обеспечивал. Где в настоящее время проживает ответчик Дженеев Р.Р. ему не известно, так как Дженеев Р.Р. с его сестрой расстались.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Макушева Ен исковые требования Соколова Е.Е. о признании Дженеева Р.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением поддержала в полном объеме и пояснила, что её племянница Трофимова Яна просила её сына Соколова Е.Е. прописать сожителя Дженеева Р.Р. в его квартире по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Регистрация необходима была для устройства Дженеева Р.Р. на работу. Однако фактически Дженеев Р.Р. в квартиру Соколова Е.Е. не вселялся и не проживал в ней, так как проживал с её племянницей в <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.
Место жительства ответчика Дженеева Р.Р. в настоящее время неизвестно: согласно справке главы администрации <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> МО «Макаровский городской округ» от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, Дженеев Р. Р. по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, фактически не проживает с момента регистрации 2007 года, место его нахождения не известно, выехал за пределы <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Дженеева Р.Р.
Представитель ответчика Дженеева Р.Р. адвокат Дроздов А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал и пояснил, что причины, по которым ответчик Дженеев Р.Р. не проживает в спорном жилом помещении, не установлены, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований о признании Дженеева Р.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением не имеется.
Выслушав лиц, участвующих по делу, допросив свидетелей Трофимову Я.Е., Гордеева Г.В., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий, и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Таким образом, регистрация по месту жительства, будучи административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не свидетельствует о приобретении либо о сохранении права на жилое помещение.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, зарегистрированы по месту жительства Соколов Е.Е. – с <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, Дженеев Р.Р. - с <<ДАТА ИЗЪЯТА>>. (л.д. 6-9, 10).
Согласно справке главы администрации <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> МО «Макаровский городской округ» от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, Дженеев Р. Р., зарегистрированный по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, фактически по вышеуказанному адресу не проживает с момента регистрации 2007 года. Место нахождения не известно, выехал за пределы <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>. (л.д. 10).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Трофимова Я.Е. пояснила, что Соколов Е.Е. приходится ей двоюродным братом. С Дженеевым Р.Р. она проживала в пл.<<АДРЕС ИЗЪЯТ>> с 2001 года. У него не было регистрации по месту жительства, поэтому она попросила свою тётю Макушеву Ен прописать его в <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Дженеева Р.Р. зарегистрировали в <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Но он не вселялся в данную квартиру и не жил в ней, был только зарегитсрирован. С Дженеевым Р.Р. она рассталась в 2010 году, где он в настоящее время проживает, ей не известно.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Гордеев Г.В. пояснил, что он - сын Макушева Е., брат Соколова Е.Е. О том, что Дженеев Р.Р. прописан у его брата Соколова Е.Е. в <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, ему стало известно от Макушева Е. примерно 2-3 года назад. Дженеев Р.Р. по данному адресу не живет и не вселялся в эту квартиру. Где в настоящее время проживает Дженеев Р.Р., ему не известно.
Изложенные показания свидетелей суд находит соответствующими действительности, так как они объективны, непротиворечивы, согласуются между собой и подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.
Суду не названо обстоятельств, дающих основание полагать заинтересованность названных свидетелей в исходе дела.
Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд считает достоверно установленным, что ответчик Дженеев Р.Р. с момента регистрации <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в квартиру по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> Макаровского района <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, не вселялся, вещи не завозил и совместно с нанимателем квартиры Соколовым Е.Е. одной семьей не проживал, общего хозяйства не вел, то есть не являлся членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, следовательно, не приобрел права пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Соколова Е.Е. о признании Дженеева Р.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> Макаровского района <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.
Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Соколова Е. Е.ча к Дженееву Р. Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать Дженеева Р. Р., <<ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Т.В.Марилова
Мотивированное решение составлено в 17-00 ч. 11 июня 2014 г.
Судья: Т.В.Марилова
