Дата принятия: 06 марта 2014г.
Номер документа: 2-272/2014
Дело № 2-272/2014
06 марта 2014 года город Вельск
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Вельский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего Пестерева С.А.,
при секретаре Белых С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зажигиной Зинаиды Александровны к Зажигину *, Зажигину *о признании недвижимого имущества наследственным,
установил:
Зажигина З.А. обратилась в суд с иском к Зажигину А.В., Зажигину С.В. о признании земельного участка и расположенного на нем жилого дома № *, по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «*», дер. *, пер. *, наследственным имуществом, после смерти З* *, умершего * года.
Обосновывает требования тем, что она является наследником по закону после смерти своего супруга З* *, который принял фактически наследство после смерти своей матери З* *, но не успел оформить наследственные права, поскольку умер * года. Наследственным имуществом является земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу, которые принадлежали З* Л.А. Нотариусом Вельского нотариального округа отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону, на вышеназванные объекты недвижимости после смерти З* В.М., в связи с отсутствием права собственности на земельный участок и жилой дом у наследодателя. В связи с тем, что наследодатель не оформил свое право на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке, то она, как его наследник, не может получить свидетельство о праве на наследство по закону.
Зажигина З.А. на судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении иска настаивает.
Зажигин А.В. и Зажигин С.В. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, не возражают относительно удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - администрации МО «*» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без участия их представителя, относительно удовлетворения исковых требований также не возражают, в представленном отзыве ссылаются на принадлежность земельного участка и расположенного на нем жилого дома З* Л.А., на момент ее смерти и смерти З* В.М., а именно д. № * по пер. * Вельского района.
Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.
В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.
В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.
В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 500 кв.м. расположенный по адресу дер. *. Вельского района пер. *, д. * принадлежит на праве собственности З* Л.А., о чем имеется запись в похозяйственной книге № * лицевой счет № * Шоношской сельской администрации Вельского района Архангельской области за 1991-1997 годы. (л.д.15) Земельный участок был предоставлен под строительство индивидуального жилого дома, что подтверждается выпиской из приказа № * по совхозу «*».
На основании решения председателя *сельского Совета народных депутатов исполнительного комитета Вельского района Архангельской области № * от * года на указанном земельном участке в * году З* Л.А. был возведен жилой дом.
Из технической документации, оформленной на жилое помещение, следует, что жилому дому, * года постройки, присвоен инвентарный номер *, который имеет общую площадь 45,1 кв.м., в том числе жилую – 30,9 кв.м. (л.д.16-23)
Не оформив право собственности на дом, З*Л.А. * года, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-ИГ № *, выданного Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области * года (л.д.12).
В данном доме на момент смерти был зарегистрирован ее сын З* В.М., который снят с регистрационного учета в связи со смертью * года. Данные обстоятельства подтверждаются адресной справкой от * года (л.д.45), копией свидетельства о смерти За* В.М. от * года (л.д.13) и сведениями предоставленными главой администрации МО «Солгинское» от * года.
З* В.М. являлся супругом З* З.А., истца по делу, что подтверждается свидетельством о браке 1* от * года. (л.д.14)
Проживая до и после смерти своей матери З* Л.А. в жилом доме № * по пер. * в дер. *я, Вельского района и пользуясь по назначению земельным участком, на котором расположен дом, наследодатель З* В.М. тем самым фактически принял оставшееся после ее смерти имущество, но не успел оформить свои наследственные права, умер * года.
На день его смерти в доме была зарегистрирована и проживала его супруга З* З.А., которая проживает в жилом помещении до настоящего времени, где имеет регистрацию по данному адресу и его сын З* С.В.
Кроме истца, наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя З* В.М. являются Зажигин А.В. и Зажигин С.В., которые приходятся сыновьями супругов Зажигиных. (л.д.27)
Информации о наличии других наследников на момент рассмотрения дела у суда не имеется.
Постановлением № 392 нотариуса Вельского нотариального округа от 11 декабря 2013 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием на день смерти наследодателя З* В.М. права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. (л.д.10)
Сведения о наличии обременений и ограничений в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу не зарегистрированы (л.д.28,42,46).
Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
К данному выводу суд пришел на основании следующего.
Так, действительно в соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
С 1 ноября 1998 года обязанность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возложена на Вельский филиал Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – АОЦРП (в настоящее время Управлением Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу).
Согласно ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Поскольку Зажигин В.М. умер, то отсутствуют правовые основания для признания за ним права собственности на спорные объекты недвижимости, что не должно ущемлять прав и охраняемых законом интересов лиц, имеющих право наследования после смерти наследодателя.
Между тем, право З* В.М. на указанный индивидуальный жилой дом и земельный участок никем не оспаривается. З* В.М. после смерти своей матери фактически вступил в наследственные права, но при жизни их не оформил надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя, наследники не имеют возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество по независящим от них обстоятельствам, а поэтому суд считает, что заявленные требования надлежит удовлетворить.
Также суд считает необходимым разъяснить, что данное решение является основанием для обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, которое в свою очередь будет являться основанием для регистрации соответствующим учреждением юстиции перехода права собственности от наследодателя к наследникам.
Таким образом, суд пришел к выводу, что заявленные требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
иск Зажигиной * - удовлетворить.
Признать наследственным имуществом, наследодателя Зажигина *, умершего * года, земельный участок, с кадастровым номером *, общей площадью 500 квадратных метров и расположенный на нем индивидуальный жилой дом под номером *, общей площадью 45,1 квадратных метра, инвентарный номер *, по адресу: переулок *деревня * муниципального образования «*», Вельский муниципальный район, Архангельская область.
Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.
Председательствующий С.А. Пестерев
