Решение от 05 марта 2013 года №2-272/2013

    Дело № 2-272\2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    ст. Ленинградская 05 марта 2013 года
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Куленко И.А.,
 
    при секретаре Одновол К.В.,
 
    с участием истца Чувило Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чувило Н.С. к Кононенко Е.Г., Толстикову В.Е., Шаповалову А.В. о признании права собственности на часть жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного в поселке Звезда Ленинградского района Краснодарского края по улице № указав, что он получил в наследство 1/4 долю жилого дома с хозпостройками, расположенного в поселке Звезда Ленинградского района Краснодарского края по улице №, что подтверждается свидетельством о праве собственности № года, удостоверенным нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края И.Т.Г. в реестре за № и свидетельством о праве на наследство по закону № года, удостоверенным нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края И.Т.Г. в реестре за №. 1/4 доля жилого дома с хозпостройками расположена на обособленном земельном участке площадью 398 кв.м. с кадастровым номером №.
 
    Соглашение о прекращении общей долевой собственности между сторонами и реальном разделе на части указанного домовладения в досудебном порядке установить невозможно, так как Кононенко Е.Г. не вступила в наследство на 1/4 долю жилого дома после смерти О.А.Д., умершей № года.
 
    Истец поддержал доводы искового заявления в полном объеме.
 
        Ответчики в судебное заседание не прибыли, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования истицы признают.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно ч.3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдели доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что истец получил в наследство 1/4 долю жилого дома с хозпостройками и земельный участок, расположенные в поселке Звезда Ленинградского района Краснодарского края по улице №, что подтверждается свидетельством о праве собственности № года, удостоверенным нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края И.Т.Г. в реестре за № и свидетельством о праве на наследство по закону № года, удостоверенным нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края И.Т.Г. в реестре за №. 1/4 доля жилого дома с хозпостройками расположена на обособленном земельном участке площадью 398 кв.м. с кадастровым номером №. Истец занимает обособленную часть жилого дома с отдельным входом и пользуется обособленными хозяйственными постройками. Соглашение о разделе жилого дома не было достигнуто, так как собственник 1\4 доли домовладения О.А.Д. умерла № года.
 
    Решением Ленинградского районного суда от 05.03.2013 года за Кононенко Е.Г. признано право собственности в порядке наследования на часть спорного домовладения после смерти О.А.Д., умершей № года и оставлено за Чувило Н.С., Толстикову В.Е., Шаповалову А.В. право общедолевой собственности на оставшееся домовладение, расположенное в поселке Звезда Ленинградского района Краснодарского края по улице №
 
    Судом установлено, что претензий стороны со стороны третьих лиц не заявлено, ответчики заявленные требования признали, однако истец не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на часть жилого дома и произвести его государственную регистрацию.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 252 ГК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в поселке Звезда Ленинградского района Краснодарского края по улице №
 
    Признать за Чувило Н.С. право собственности на часть кирпичного жилого дома литер А, с кирпичной холодной пристройкой- литер а, общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м., с погребом кирпичным литер под а, площадью 5,8 кв.м., частью кирпичного сарая, литер Г, площадью 24,4 кв.м. и сооружений, расположенных по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, поселок Звезда, улица №.
 
    Оставить за Толстикову В.Е. и Шаповалову А.В. право на оставшуюся часть жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, поселок Звезда, улица №.
 
    Копию настоящего решения направить в Ленинградский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для сведения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.
 
    Судья: И.А. Куленко