Решение от 23 мая 2013 года №2-272/2013

    Дело № 2-272/2013
 
                                                                 Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
 
    при секретаре Синкиной А.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 23.05.2013 года гражданское дело по иску Хохловой М. Г. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
 
                                                                                                 У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица Хохлова М.Г, обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
 
    В судебном заседании истица и представитель истицы по доверенности поддержала исковые требования, суду пояснили, что истица Хохлова М.Г. в <данные изъяты> без получения соответствующего разрешения выстроила жилой дом, расположенный в <адрес>. После строительства дом в установленном законом порядке не зарегистрировала, документы на дом не оформила, дом является самовольной постройкой. В <данные изъяты> земельный участок по указанному адресу был выделен под индивидуальное строительство на основании решения исполкома Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. Истица проживает по указанному адресу постоянно, оформила аренду земельного участка, несет расходы по содержанию дома, садит огород, платит налоги, является в доме хозяйкой. Просит суд признать за истицей право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
 
    Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие, возражений на иск не представил.
 
    Заинтересованные лица- Хохлов В.А, Бойкова Л.В,Хохлов В.В, в судебном заседании не возражали установить право собственности на <адрес>-а по <адрес> в <адрес> за Хохловой М.А.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
 
    Суд, выслушал истицу, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели: 1, 2, суду пояснили, Хохлова М.Г. проживает в доме по <адрес> с <данные изъяты>, дом она построила с мужем на земельном участке, который выделила шахта Зенковская для строительства индивидуальных жилы домов, является в доме хозяйкой, проживает в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, садит огород, производит в доме ремонт.
 
    Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации <адрес>» филиал № БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит Хохловой М. Г. без документов.
 
        Согласно заключениям МУ КАиГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ,            № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит Хохловой М. Г. без документов, размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям                            СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», дом расположен в зоне усадебной жилой застройки.
 
        Земельный участок по <адрес> был выделен под строительство индивидуального жилого дома, что подтверждается решением исполкома от                ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Истица    оформила договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес> в <адрес>.
 
        Согласно Акта № Государственной жилищной инспекции, жилой дом, расположенный в <адрес> соответствует нормативным требованиям и пригоден для проживания.
 
        Суд, считает исковые требования о признании права собственности за Хохловой М.Г. на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению в силу ст. 218, 219 ГК РФ. Хохлова М.Г. построила жилой дом по <адрес>, проживает в доме с начала 80-х годов постоянно, оформила аренду земельного участка, производит в доме ремонт, садит огород, несет расходы по содержанию дома, открыто владеет и пользуется домом.
 
             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                  Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности за Хохловой М. Г. на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
 
            Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
                                                Председательствующий: