Дата принятия: 12 апреля 2013г.
Номер документа: 2-272/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-272/2013
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2013 г г. Чита
Мировой судья судебного участка № 1 Центрального района г. Читы Соловьев М.В.,
при секретаре Галкиной Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к Тарасовой <ФИО1> о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.
На основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от 02.08.2010 г. ОАО «Славянка» является Управляющей компанией в отношении специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ, включая многоквартирный дом, в котором проживает ответчик.
Вопреки действующему законодательству наниматель оплату коммунальных услуг и оплату за текущее содержание и ремонт общего имущества в полном размере не производит, на уведомление о погашении задолженности возражений о сумме задолженности не поступало, оплата в полном размере не произведена, задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составляет 42 431 руб. 30 коп.
Представитель истца <ФИО2>, действуя на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Тарасова Ю.Г., извещавшаяся о месте и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в суд не явилась, причину неявки не сообщила, рассмотреть дело в её отсутствие не просила, возражений против исковых требований не представила. С учетом согласия истца суд на основании ч.1 ст.233 ГПК рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, мировой судья полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой организации.
ОАО «Славянка» обязательство по оказанию коммунальных услуг выполняет надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Сумма и период задолженности ответчика за оплату жилищно-коммунальных услуг подтверждается расчетом задолженности согласно которому за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> сумма задолженности составляет 42 431 руб. 30 коп. (л.д. ).
Стоимость оказанных Управляющей компанией коммунальных услуг определена в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 года. На основании пп. И п. 34 Правил потребитель услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства по договору № 1-УЖР сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить реальный ущерб согласно ст. 547 ГК РФ.
В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующий на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Судом проверен расчетпени представленный истцом. Указанный расчет, произведен с соблюдением действующего законодательства, в связи с чем, сомнения у суда не вызывает. Согласно расчета, размер пени составляет 2 542 руб. 19 коп.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательств, свидетельствующих об оплате долга ответчиком, суду не представлено.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцу за счет ответчика подлежат возмещению судебные расходы: госпошлина в сумме 1 549 руб. 20 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Тарасовой <ФИО1> в пользу ОАО «Славянка» сумму долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги 42 431,30 руб., пени 2 542,19 руб., возврат государственной пошлины в размере 1 549,20 руб. Всего 46 522 руб. 69 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Центральный районный суд г.Читы путем подачи апелляционной жалобы мировому судье 1 судебного участка Центрального района г. Читы.
Мировой судья 1 судебного участка
Центрального района г.Читы М.В. Соловьев
