Решение от 13 января 2014 года №2-272/14

Дело № 2-272/14
 
РЕШЕНИЕ
 
(заочное)
 
Именем Российской Федерации
 
    город Ярославль
 
13 января 2014 года
 
    Кировский районный суд г. Ярославля в составе:
 
    председательствующего судьи Нуваховой О.А.,
 
    при секретаре Семеновой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Тетеревятниковой Н.А., Лянд И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную оплату,
 
установил:
 
    ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к Тетеревятниковой Н.А., Лянд И.В. в котором просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире <адрес> в сумме 57376,60 руб., пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 3761,77 рублей, расходов на оплату услуг представителя в сумме 3260 рублей и возврат государственной пошлины в размере 2034,15 руб.
 
    В обоснование исковых требований указано, что Тетеревятникова Н.А. является собственником квартиры <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрированы дочь – Лянд И.В. и внучка – ФИО. Ответчики не своевременно и не в полном объеме оплачивают плату за жилье и коммунальные услуги, и неоднократно предупреждались о сумме задолженности и порядке ее погашения, однако оплата ими не произведена.
 
    В судебное заседание представитель истца ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» по доверенности Мравцева А.А. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    В судебное заседание ответчики не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.
 
    В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства
 
    Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Тетеревятникова Н.А. и Лянд И.В. является собственниками квартиры <адрес> (по ? доли в праве собственности). Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: Тетеревятникова Н.А., Лянд И.В и ФИО.
 
    В соответствии с выпиской из лицевого счета № ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 376,60 руб., пени – 3761,77 руб. Размер задолженности и расчет пени ответчики не оспорили, доказательств иного размера задолженности суду не представили.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права и несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    У суда имеются достаточные основания полагать, что ответчиками не исполнена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, согласно выписке по лицевому счету задолженность в сумме 57376,60 рублей подлежит взысканию с ответчиков.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему помещения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную обязанность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования жилого помещения, если иное не установлено между собственником и членами его семьи.
 
    Истцом представлена выписка по лицевому счету, содержащая расчет пени в сумме 3761,77 руб. У суда отсутствуют основания не доверять данным, представленным истцом.
 
    На основании вышеуказанного, в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 57376,60 руб., пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 3761,77 руб.
 
    В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В связи с рассмотрением настоящего дела истцом понесены расходы на оказание юридических услуг в сумме 3260 рублей, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№) и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2034,15 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить.
 
    Взыскать в солидарном порядке с Тетеревятниковой Н.А., Лянд И.В. в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 57376 рублей 60 копеек, пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 3761 рублей 77 копеек.
 
    Взыскать с Тетеревятниковой Н.А., Лянд И.В. в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» в равных долях судебные расходы в сумме 3260 рублей, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 2034 рублей 15 копеек.
 
    Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.
 
    По истечении указанного срока в течение месяца решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.
 
    Судья О.А.Нувахова