Дата принятия: 22 апреля 2013г.
Номер документа: 2-272/13
Дело № 2-272/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Орловский Ростовской области 22 апреля 2013 года
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Блинова И.В.
при секретаре Черноивановой Л.В.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерябкиной Марии Афонасьевны к Администрации Орловского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Дерябкина М.А. обратилась в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от ДД.ММ.ГГГГ к Администрации Орловского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, обосновав его следующим.
Согласно паспорту №, выданного Орловским РОВД Ростовской области её отчество записано «Афонасьевна».
В свидетельстве о рождении отчество записано «Афонасьевна», а отец Б.А..
Согласно Государственному акту на право собственности на землю ей, Дерябкиной Марии Афанасьевне,для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность <данные изъяты> га земли по адресу пер. <адрес>.
На основании Постановления Главы Орловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен адресный номер земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем домовладения, находящегося в собственности Дерябкиной Марии Афанасьевны, ранее значившегося пер. <адрес> на <адрес>
В настоящее время она занимается переоформлением документов и приведением их в соответствие для сдачи в ФГУ «ЗКП», где ей было указано на ошибку, допущенную в написании отчества, и рекомендовано обратиться в суд.
Истец просит признать за ней, Дерябкиной Марией Афонасьевной, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Дерябкина М.А. в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности Игнатченко Н.М. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель Администрации Орловского сельского поселения в судебное заседание не явился, представив заявление, о рассмотрении дела в их отсутствие, и об отсутствии возражений при удовлетворении требований. Суд, исследовав материалы дела: свидетельство о рождении, справку МСЭ-№ №, договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., постановление главы Орловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, постановление главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, государственный акт №, приходит к нижеследующему выводу.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином, государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.
Поэтому отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации права собственности истца на свою недвижимость, хотя и не влияет на факт возникновения права собственности, но ограничивает возможности истца зарегистрировать свое право собственности, то есть распоряжаться своим имуществом. В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе по своему усмотрению избрать ту или иную форму защиты своих прав, а признание права, является одной из форм защиты, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данные исковые требования.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу п. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной Федеральным законом № 137-ФЗ.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В судебном заседании установлено, что Дерябкиной М.А. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> га. Данное обстоятельство подтверждается государственным актом на право собственности на землю, выданный Орловским сельским Советом (решение № от ДД.ММ.ГГГГ). Однако, в государственном акте на право собственности на землю допущена ошибка при написании отчества истицы, а именно: указано «Афанасьевна» вместо «Афонасьевна», что препятствует ей в регистрации права собственности на земельный участок.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены исследованными материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дерябкиной Марии Афонасьевны к Администрации Орловского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Дерябкиной Марией Афонасьевной, право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2013 года.
Председательствующий:
