Дата принятия: 10 февраля 2014г.
Номер документа: 2-27/2014
Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-27/2014
Именем Российской Федерации
станица Преображенская 10 февраля 2014 года
Киквидзенский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Ковалевой А.Е.,
с участием истца Колбеневой З.В.,
при секретаре судебного заседания Гордеевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колбеневой З.В. к Администрации ... сельского поселения ... муниципального района ... области о признании права собственности на жилой дом,
Установил:
Колбенева З.В. обратилась в суд с иском к администрации ... сельского поселения ... муниципального района ... области о признании права собственности на жилой дом.
В исковом заявлении указала, что в 1968 году совместно со своим супругом построила индивидуальный жилой дом на земельном участке по <адрес>. 10 ноября 1992 года ее супругу, К.В., был предоставлен по этому адресу приусадебный земельный участок 0,12 га в бессрочное пользование. ДД.ММ.ГГ. К.В. умер, она продолжает проживать в указанном доме. Для оформления наследственных прав обратилась к нотариусу, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как при жизни К.В. не зарегистрировал право собственности на указанное недвижимое имущество. Указывает, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом более 15 лет, поэтому просит признать за ней право собственности на жилой дом по указанному выше адресу.
В судебном заседании истец Колбенева З.В. доводы и обоснования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просит суд удовлетворить заявленные требования.
От ответчика Администрации ... сельского поселения ... муниципального района ... области в суд поступило заявление, согласно которого исковые требования признает и просит суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Управление ... по ... области направило в суд письменное объяснение, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, разрешив его на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ... района Д.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает удовлетворить заявленное требование.
Свидетели К.З. и П.И. в судебном заседании пояснили, что длительное время знакомы с Колбеневой З.В., так как проживают по соседству. Им лично известно, что в 1968 году Колбенева З.В. вместе со своим супругом К.В. построила жилой дом в <адрес>. С указанного времени супруги Колбеневы там постоянно проживали, после смерти своего супруга Колбенева З.В. продолжает проживть в указанном доме. Она осуществляет ремонт, содержит жилой дом и прилегающий к нему земельный участок в соответствующем порядке.
Показания свидетелей суд не подвергает сомнениям, так как не было установлено их заинтересованности в исходе данного дела, кроме того, они согласуются с письменными материалами дела.
Выслушав истца Колбеневу З.В., свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 разъясняется, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца.
Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В судебном заседании истцом были предоставлены письменные доказательства, а именно: технический паспорт на жилой дом по <адрес> (л.д.25-33), согласно которому указанный жилой дом построен в 1968 году, его общая площадь составляет 42,3 метров квадратных, жилая площадь - 27,7 квадратных метров. Согласно кадастровому паспорту жилому дому присвоен кадастровый номер № (л.д.34). Согласно справке администрации ... сельского поселения от ДД.ММ.ГГ. № (л.д.19) Колбенева З.В. зарегистрирована в указанном жилом доме с 1983 года. Согласно справке администрации ... сельского поселения № от ДД.ММ.ГГ. К.В., умерший ДД.ММ.ГГ. был зарегистрирован и проживал с 1983 года по день смерти по <адрес> (л.д.19). Из уведомления материалов наследственного дела № к имуществу умершего К.В.10.01.2013 года следует, что Колбенева З.В.своевременно обратилась для оформления наследственных прав, другие наследники, дети умершего, оформлять свои права не пожелали (л.д.43-55). В представленном постановлении нотариуса № от ДД.ММ.ГГ. указывается, что Колбеневой З.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как не были представлены правоустанавливающие документы на жилой дом (л.д.24). Из объяснения Управления ... по ... области от ДД.ММ.ГГ. № следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по <адрес>.
В соответствии со ст. 1142 КГ РФ Колбенева З.В. является наследником первой очереди по закону, как супруга. Фактически приняла наследство, оставшееся после смерти К.В., поэтому она является правопреемником наследодателя, который при жизни мог воспользоваться применением правового института приобретательной давности в отношении жилого дома.
Представленные суду письменные доказательства полностью соответствуют объяснениям истца и свидетелей, ответчик и третьи лица не имеют каких-либо возражений относительно искового требования Колбеневой З.В.
Истцом было предоставлено суду достаточно доказательств, все они являются относимыми и допустимыми и в совокупности позволяют сделать вывод о том, что жилой дом принадлежит Колбеневой З.В. на праве собственности.
Руководствуясь ст.194- ст.199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Колбеневой З.В. к администрации ... сельского поселения ... муниципального района ... области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за Колбеневой З.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, назначение жилое, общая площадь 42,3 кв.м., жилая площадь 27,7 кв.м, кадастровый номер №.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Киквидзенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2014 года.
Судья Киквидзенского районного суда
Волгоградской области: Ковалева А.Е.
