Решение от 30 декабря 2013 года №2-27/2014

    Дело № 2-27/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Чусовой        30 декабря 2013 года
 
    Чусовской городской суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Азановой С.В.,
 
    с участием представителя истца Исуповой Л.В.,
 
    при секретаре Чикишевой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завалина Л. В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Пермскому краю, Администрации Чусовского городского поселения о признании права собственности на гаражный бокс,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    ..... в суд обратился Завалин Л.В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Пермскому краю, Администрации Чусовского городского поселения о признании права собственности на гаражный бокс.
 
    Из текста искового заявления следует, что .... г. постановлением главы администрации ... № ... Завалину Л.В. был предоставлен в аренду земельный участок площадью ... кв.м. для строительства сроком на два года по адресу:.... На основании данного постановления с истцом был заключен договор аренды сроком до .... г., который он не зарегистрировал соответствующем порядке в виду незнания. С .... г. до осени .... г., он осуществлял строительство гаража за счет своих собственных средств. Гараж был выстроен площадью ... кв.м. с овощной ямой. В .... г. он решил зарегистрировать свои права на гараж и земельный участок, но в связи с тем, что земельный участок под гаражом занят в больших размерах. Для оформления своих прав на гараж он был вынужден обратиться в суд. В дополнительном выделении занятой земли под гаражом Управлением по имуществу администрации Чусовского муниципального района ему было отказано. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.
 
    В судебном заседании представитель истца Исупова Л.В. настаивала на доводах изложенных в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
    Истец Завалин Л.В. извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
           Ответчик Межрайонной ИФНС № 14 по Пермскому краю своего представителя в суд не направили, о рассмотрении дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
 
           Ответчик Муниципальное учреждение «Администрация Чусовского городского поселения» своего представителя в суд не направили, о рассмотрении дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
 
          Ответчики возражений относительно признания права собственности на гаражный бокс не предоставили.
 
    Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и удовлетворяет их исходя из следующего.
 
    Согласно абзаца 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Из материалов дела следует, что Завалину Л.В. был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. для строительства гаража, согласно архивной копии постановления главы администрации г. Чусового от .... г. № ... (л.д.8).
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели Р., А.пояснили, что в .... г. Завалин Л.В. попросил их построить ему гараж по адресу:... Они осуществляли строительство гаража, по просьбе Завалина Л.В. гараж был выстроен площадью ... кв. м., в пределах границ соседнего гаражного бокса. Оснований не доверять вышеуказанным свидетелям не имеется, помимо свидетельских показаний наличие по вышеуказанному адресу гаражного бокса подтверждается и техническим паспортом на гаражный бокс № ... в ряду № ..., с наличием литера А площадью ... ( гараж) и литера Г ... ( овощная яма). ( л.д.10-13).
 
    Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.17) право собственности на объект недвижимого имущества гаражный бокс, расположенный по адресу:... не зарегистрировано.
 
    .... г. между Администрацией г. Чусового в лице руководителя комитета по земельным ресурсам землеустройству Л. и Завалиным Л.В. заключен договор аренды на земельный участок № ... площадью ... кв. м. (л.д. 42). Имеющиеся в материалах дела уведомлениями подтверждается факт уплаты Завалиным Л.В. арендной платы по договору аренды. ( л.д. 19,20,21).
 
    Отделом архитектуры администрации Чусовского муниципального района Завалину Л.В. отказано в предоставлении дополнительных ... кв. м. земельного участка, занятого под гаражным боксом, рекомендовано обратиться в суд для установки прав на имущество и на земельный участок под ним, тем самым признание за Завалиным Л.В. права собственности на гаражный бокс, в ином несудебном порядке невозможно, тогда, как фактически установлено возведение гаражного бокса Завалиным Л.В.
 
    С учетом изложенных выше обстоятельств, имеются основания для признания права собственности на гаражный бокс за истцом, поскольку в соответствии с п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выдача разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объекта индивидуально-жилищного строительства не требуется, оснований для признания спорного гаражного бокса самовольной постройкой не имеется, так как он возведен на отведенном для этих целей земельном участке, ответчиками доказательств того, что сохранение построй нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан не предоставлено.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Завалиным Л. В. право собственности на гаражный бокс ... (кадастровый номер ...,), площадью ... кв.м., расположенный по адресу:...
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении для регистрации права собственности в ....
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
Судья      С.В.Азанова