Решение от 29 января 2014 года №2-27/2014

Дело № 2-27/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    Поселок Глушково                                                                                   29 января 2014 года
 
                        Глушковский районный суд <адрес> в составе:
 
    Председательствующего районного судьи          Родионовой Л.А.,
 
    при секретаре Игнатенко Е.С.,
 
    с участием истца Тулиева И.И., его представителя - Пыжовой Г.В., выступающей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, действительной в течение 1 года,
 
    представителя ответчика: <адрес> - Писарева А.А., выступающего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., выданной сроком на 1 год,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулиева И.И. к администрации <адрес>, администрации <адрес>, Тулиеву А.И. о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л :
 
    Тулиев И.И. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ним в порядке наследования после тети ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение и земельный участок, площадью № кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было приобретено его тетей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года. С момента покупки и до дня смерти ФИО2 добросовестно владела и пользовалась домовладением. ДД.ММ.ГГГГ ей на основании Постановления Главы МО «<адрес>» был предоставлен земельный участок площадью № кв. метров, на котором расположено указанное домовладение, для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти ФИО2, как наследник по закону, фактически принял все оставшееся после нее имущество, в том числе спорные домовладение и земельный участок, получил у нотариуса свидетельства на право на наследство на денежные вклады. Однако из-за допущенной в документации БТИ ошибки в имени тети: указано ФИО16 вместо ФИО4, нотариус отказал в выдаче свидетельств на право на наследство на домовладение и земельный участок в <адрес>, в связи с чем обратился в суд.
 
    ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены <адрес>, Тулиев А.И.
 
    В судебном заседании истец Тулиев И.И. и представитель истца Пыжова Г.В. исковые требования Тулиева И.И. поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать за Тулиевым И.И. в порядке наследования после тети ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение и земельный участок, площадью № кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что спора о наследстве не имеется, домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную и государственную собственность не передано.
 
    Представитель ответчика: <адрес> Писарев А.А. в судебном заседании просил исковые требования Тулиева И.И. разрешить на усмотрение суда.
 
    В судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени слушания дела: ответчик Тулиев А.И. - в заявлении (л.д.№) просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск Тулиева И.И. поддержал; представитель ответчика Администрации <адрес>; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> - в заявлениях просили дело рассмотреть в отсутствие своих представителей. Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО2 заключили договор купли-продажи спорного домовладения, имевшего на момент продажи порядковый номер № по <адрес> что подтверждается копией указанного договора (л.д.№), удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы.
 
    Состоявшееся между ФИО6 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. соглашение, судом расценивается как договор купли-продажи недвижимого имущества (ст.549 ГК РФ), передача домовладения была произведена, в связи с чем ФИО2 была зарегистрирована и проживала в спорном домовладении с момента его приобретения до своей смерти, что подтверждается справкой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.53).
 
    Судом установлено, что сделка сторонами исполнена, стоимость домовладения уплачена продавцу, правомерность заключения этого договора никем не оспаривается.
 
    При этом в указанном договоре купли-продажи домовладения, а затем и в техническом паспорте на указанное домовладение ( л.д.№), выписке из технического паспорта (л.д.№), ошибочно указано имя собственника ФИО13 - ФИО17 вместо ФИО4.
 
    Согласно выписки из постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№), спорному домовладению присвоен порядковый номер № по <адрес>
 
             Как следует из показаний свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании, домовладение № по <адрес> в <адрес> было приобретено ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, после чего ФИО2 постоянно в нем проживала, несла все расходы по его содержанию. ФИО2 был передан в ДД.ММ.ГГГГ году для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, на котором расположено домовладение. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 умерла. Все оставшееся после нее наследственное имущество, в тем числе домовладение и земельный участок площадью № кв.метров в <адрес>, фактически принял ее племянник Тулиев И.И., который добросовестно владеет и распоряжается этим имуществом, больше никто на него не претендует. При жизни ФИО2 называли и ФИО4, и ФИО18, поэтому в некоторых документах, составлявшихся со слов, появились ошибки в имени ФИО13.
 
    Данные обстоятельства также подтверждаются копией трудовой книжки (л.д.№), копией свидетельства о рождении ФИО8 (л.д.№).
 
    В судебном заседании установлено, что земельный участок, площадью № кв. метров, на котором расположено спорное домовладение, был передан ФИО2 в постоянное бессрочное пользование, что подтверждается архивной выпиской (л.д.№), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.№).
 
    В соответствии со ст.1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    После ее смерти открылось наследство в виде домовладения и земельного участка площадью № кв. метров, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    При жизни ФИО2 завещания не составила, наследником по закону на оставшееся после нее имущество является ее племянник Тулиев И.И., что подтверждается копиями справки о рождении (л.д.№). свидетельства о смерти (л.д.№), свидетельств о рождении (л.д.№).
 
    В судебном заседании установлено, что Тулиев И.И., как наследник по закону получил у нотариуса свидетельства о праве на наследство на оставшееся после смерти ФИО2 денежные вклады, что подтверждается материалами наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО2 (л.д.№).
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Таким образом, истец Тулиев И.И., являясь наследником по закону, юридически приняв часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, фактически принял все наследство, в том числе домовладение и земельный участок, оставшиеся после ее смерти, поскольку со дня смерти ФИО2 несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с допущенной в правоустанавливающем документе ошибкой в имени собственника, истец, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершей ФИО2 в установленный законом срок, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Тулиева И.И. обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
                        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Тулиева И.И. удовлетворить.
 
    Признать за Тулиевым И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на домовладение и земельный участок площадью № кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
              Решение в течение месяца со дня составления мотивированного решения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.
 
 
                 Председательствующий судья                                                     Л.А.Родионова