Дата принятия: 17 марта 2014г.
Номер документа: 2-27/2014
Дело № 2-27/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кемеровский районный суд в составе
председательствующего Брежневой С.В.
при секретаре Маслеевой Ю.Е.
рассмотрев в судебном заседании 17 марта 2014 г.
дело по иску Симоновой ЛВ к Симонову ВВ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил
Симонова Л.В. обратилась в суд с иском к Симонову ВВ и просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, д.Дмитриевка, в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что ее отец ФИО1 В.Е. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в д.Дмитриевка и проживал в нем до своей смерти в 2000 г. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Успенском сельском Совете народных депутатов <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 В.Е. составил завещание, которым завещал дом сыну Симонову ВВ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 В.Е. умер. Симонов ВВ. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, однако фактически наследство принял, так как содержал жилой дом и земельный участок, производил за свой счет все необходимые расходы по их содержанию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Вик.В. умер, не оформив свои права на имущество в установленном законом порядке. После смерти брата она фактически приняла наследство, так как еще при жизни брата пользовалась домом и участком, а после его смерти продолжает пользоваться домом и участком. Считает, что право собственности на дом и земельный участок может быть признано за ней в порядке наследования.
Ответчик Симонов ВВ иск признал и пояснил, что наследство после смерти своего отца ФИО5. он не принимал, знает, что домом и земельным участком пользовалась тетя ФИО1 Л.В.
Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.
По договору купли-продажи от 07.06.1982 г. Симонов В.Е. приобрел жилой дом в <адрес>. Договор заключен в письменной форме и нотариально удостоверен и зарегистрирован в Успенском сельском Совете народных депутатов.
В соответствии со ст.239 ГК РСФСР, действующего на момент приобретения спорного жилого дома, договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского ФИО2 народных депутатов.
Подлинный экземпляр договора купли-продажи не сохранился.
До завершения повсеместно технической инвентаризации жилищного фонда в соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 10.02.1985 г. № 136 «О порядке государственного учета жилищного фонда» регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности проводилась в похозяйственных книгах и подворных списках.
По сведениям похозяйственного учета администрации Арсентьевского сельского поселения ФИО1 В.Е. значился проживающим в своем личном доме в д.Дмитриевка. Домовладению присвоен адрес: д.Дмитриевка, <адрес>.
Таким образом, запись в похозяйственной книге о правообладателе жилого дома по <адрес> д.Дмитриевка ФИО1 В.Е. свидетельствует о регистрации права собственности ФИО1 В.Е. на жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.., произведенной в установленном порядке.
Согласно сведениям технического паспорта жилой дом имеет общую площадь 33 кв.м.
В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
При таком положении жилой дом по <адрес> д.Дмитриевка, общей площадью 33 кв.м. подлежал включению в состав наследства после смерти ФИО1 В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 В.Е. все свое имущество, в том числе спорный дом завещал своему сыну Симонову ВВ
Согласно свидетельству о рождении отцом Симонова ВВ являлся ФИО1 В.Е.
В силу ст.1153 ГК РФ Симонов ВВ признается принявшим наследство после смерти ФИО1 В.Е., так как с 1998 г. он постоянно проживал в спорном доме вместе с ФИО1 В.Е. и продолжал проживать в этом доме после смерти ФИО1 В.Е. до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ Проживание вместе с ФИО1 В.Е. на день его смерти предполагает пользование общими предметами домашнего обихода, обстановки, которыми Симонов ВВ. продолжал пользоваться после смерти ФИО1 В.Е.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При таком положении имеются основания для включения спорного жилого дома, общей площадью 33 кв.м. в состав наследства после смерти ФИО1 Вик.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.
Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 Вик.В. является его сын Симонов ВВ
В судебном заседании Симонов ВВ пояснил, что наследство после смерти отца он не принимал. Он проживает в г.Юрге и ему известно, что после смерти отца за домом и участком следила сестра отца ФИО1 Л.В.
ФИО1 Л.В. является сестрой Симонова ВВ и его наследником по закону второй очереди.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Поскольку наследник первой очереди ФИО1.В. не принял наследство после смерти отца ФИО1 Вик.В. к наследованию призывается наследник второй очереди сестра умершего ФИО1 Л.В.
В силу ст.1153 ГК РФ Симнова Л.В. признается принявшей наследство после смерти брата, так как в установленном порядке она обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства.
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ за Симоновой Л.В. признается право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с положениями ст.1181 ГК принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
С введением в действие с 30.10.2001 г. Земельного кодекса РФ отвод земельных участков гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования прекращен.
Так, в силу пункта 2 ст.20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
В силу пункта 4 ст.20 ЗК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Документов об обращении ФИО1 Вик.В. в уполномоченные органы с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок суду не представлено.
При указанных обстоятельствах, когда ФИО1 Вик.В. при жизни не обладал правом собственности на спорный земельный участок, и который на момент смерти ему не принадлежал, правовых оснований для удовлетворения иска о включении в состав наследства после смерти ФИО1 Вик.В. имущества в виде спорного земельного участка не имеется.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
решил
Включить в состав наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом, общей площадью 33 кв.м. по <адрес> д.<адрес>.
Признать право собственности Симоновой ЛВ в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 33 кв.м., расположенный по <адрес> д.<адрес>.
В удовлетворении требований о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 21.03.2014 г.
Председательствующий
