Решение от 22 января 2013 года №2-27/2013

Решение по гражданскому делу
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    22 января 2013 года мировой судья судебного участка № 6 Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области, Н.А. Телегина, при секретаре Рявкиной С.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>   по иску Администрации города Нижний Тагил к КРАЕВУ<ФИО1>, КРАЕВОЙ<ФИО>, КРАЕВУ<ФИО>, КРАЕВУ<ФИО>, КАЗАНЦЕВОЙ <ФИО5>      о взыскании задолженности и пени по оплате пользования жилым помещением
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
                    Ответчики КРАЕВЫ и КАЗАНЦЕВА М.Г.,    являются нанимателями на условиях социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, город Нижний  Тагил<АДРЕС>, д2/1, кв. 54,     где и зарегистрированы по месту жительства. Собственником жилого помещения является муниципальное образование город Нижний Тагил.
 
                    МО город Нижний Тагил через представителя МКУ «Служба правовых отношений» обратилось в суд с иском к  ответчикам  КРАЕВЫМ и КАЗАНЦЕВОЙ  о взыскании задолженности по оплате пользования предоставленной им жилой площади по состоянию на <ДАТА2> в размере  21. 547    руб.   92   коп., а также пени в  размере  1. 598   руб.  42   коп. В обоснование заявленных исковых требований указано следующее:   КРАЕВ Г.А.,  <ДАТА3> рождения проживает в квартире, расположенной по адресу: г.Н.Тагил,  <АДРЕС>,    общей площадью 68, 9   кв. м., в том числе жилой  46,3   кв. м. на условиях социального найма, на основании ордера <НОМЕР>  от  <ДАТА4>  Собственником жилого помещения является муниципальное образование город Нижний Тагил, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности г.Н.Тагил <НОМЕР>   от    <ДАТА5> Совместно с   КРАЕВЫМ Г.А.     проживают и имеют  регистрацию члены его  семьи:   КРАЕВА Н.Н., <ДАТА6> рождения (дата регистрации <ДАТА7>); КРАЕВ Е.Г., <ДАТА8> рождения (дата регистрации <ДАТА7>); КРАЕВ Н.Г., <ДАТА9> рождения (дата регистрации <ДАТА7>), КАЗАНЦЕВА М.Г., <ДАТА10> рождения (дата регистрации <ДАТА7>), а также несовершеннолетние дети.  В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате за пользование предоставленной им жилой площади. До <ДАТА11> начисление платы за пользование муниципальными жилыми помещениями по договорам социального найма, контроль за поступлением денежных средств бюджет города осуществлялся МУП «Единый центр платежей и регистрации». В дальнейшем на основании постановления Главы города Нижний Тагил от <ДАТА12> <НОМЕР> «О наделении МУ «Служба правовых отношений» полномочиями» данная деятельность была передана МУ «Служба правовых отношений».  Согласно Постановления Администрации города Нижний  Тагил от 08 июля 2011 года № 1338 «Об изменении типа муниципального учреждения «Служба правовых отношений» на муниципальное казенное учреждение «Служба правовых отношений»», 01 августа 2011 года утверждена и 27 октября 2011 года зарегистрирована новая редакция Устава с новым наименованием организации муниципальное казенное учреждение «Служба правовых отношений». По состоянию на <ДАТА11> за ответчиками числится задолженность по оплате за пользование жилым помещением  в размере  7.522     рубля    50 копеек  и пени в размере   1.504  рубля  92 копейки.  За период с <ДАТА11>  ответчики оплату за пользование муниципальным жилым помещением  не производили.  По состоянию на <ДАТА2> за ответчиками имеется задолженность по оплате пользования жилым помещением  в размере 21.547 рублей 92 копейки,  а также пени в размере  1. 598  рублей 42 копейки. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.  В период с <ДАТА14>  ответчикам  ежемесячно вместе с квитанцией об оплате задолженности за найм жилого помещения  направлялись предупреждения о необходимости погашения задолженности. В случае, если наниматели не имеют возможности единовременно погасить задолженность, МО город Нижний Тагил предусматривает вариант, при личном обращении граждан, заключить соглашение о реструктуризации задолженности путем ее выплаты в рассрочку за определенный период. До настоящего времени каких-либо мер по добровольному погашению долга ответчики не принимают. Ставка рефинансирования на день предъявления иска о взыскании задолженности по оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги составляет 8,25% годовых (Указание Банка России от  13 сентября 2011 года № 2873-У «О размере ставки рефинансирования банка России»). Пени за несвоевременное внесение платы за пользование муниципальными жилыми помещениями МО город Нижний Тагил стали начисляться с 01 октября 2009 года и по декабрь 2012   года включительно, по расчету истца, составили по пеням МКУ «СПО»   93  рубля 50 копеек.    Правовым обоснованием заявленных исковых требований организацией истца указаны нормы ст.ст.31, 69, 153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.15, 309-310, 330, 393, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации.  
 
                    В судебное  заседание  представитель истца Администрации города Нижний Тагил ПЕРЕЗОЛОВА С.Г., действующаяна основании доверенности № 53- 18 от 09 января 2013 года не явилась, направила в суд заявление с просьбой  о рассмотрении дела в ее отсутствие заявленные исковые требования к  ответчикам поддержала в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала (л.д.28).
 
    Ответчики  КРАЕВ Г.А., КРАЕВА НН., КРАЕВ Е.Г., КРАЕВ Н.Г., КАЗАНЦЕВА М.Г.,в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства судом своевременно и надлежащим образом извещены,  путем направления им по адресу регистрации по месту жительства судебных повесток и копий исковых документов  (л.д.27). О причинах неявки суду не сообщили,  ходатайств об отложении слушания дела суду не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не предоставили. При таких обстоятельствах и с согласия представителя истца дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
 
     Исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В соответствии с п.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, вследствие причинения вреда другому лицу, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
 
    Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
                    Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса  Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    На основании ч.1 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации (введен в действие с 01 марта 2005 года) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи.
 
    Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
 
    К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.
 
    На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
     Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В силу ч.3 ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
                    Тот факт, что ответчики  КРАЕВ Г.А., КРАЕВА Н.Н., КРАЕВ Е.Г., КРАЕВ Н.Г., КАЗАНЦЕВА М.Г., совместно с несовершеннолетними детьми,   зарегистрированы  по месту жительства: г. Н. Тагил,  <АДРЕС>,     подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений» за <НОМЕР>   от   <ДАТА19> (л.д.9), копией поквартирной карточки, карточек регистрации  и контрольного талона к ордеру (л.д.10-13).
 
    Из Выписки из  постановления Главы города Нижний Тагил Свердловской области   за <НОМЕР>   от   <ДАТА20> усматривается, что жилой дом <НОМЕР>    по  Серебрянскому тракту,   в г.Н.Тагил был принят на баланс   МП «Райкомхоз -2» (л.д.18).
 
    Из Выписки из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил за <НОМЕР> от <ДАТА21> установлено, что на основании   постановления Главы города Нижний Тагил Свердловской области   <НОМЕР> от   <ДАТА20> жилое помещения по адресу: Свердловская область, г.Н.Тагил,  <АДРЕС>    внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил <НОМЕР>).
 
                    Размер задолженности и пеней ответчиков по оплате за найм предоставленного ответчикам жилого помещения подтверждается расчетом начислений и  справкой, выданными МКУ «Служба правовых отношений» (л.д.14,16, 19-21), сомнений в его верности не возникло.
 
                    В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.
 
                    Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности пришел к выводу, что расчеты математически произведены верно, обоснованы и подлежат  удовлетворению в полном объеме.
 
    Каких - либо возражений по предъявленным истцами исковым требованиям ответчиками суду представлено не было (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
 
        В соответствии с п.19 ч.1 ст. 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.
 
    В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчиков, не освобожденных от уплаты госпошлины, подлежит взысканию пошлина, исчисляемая исходя от цены иска, но не менее 400 руб. (ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации) с зачислением в бюджет  городского округа  (п.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации).
 
                    Руководствуясь ст. ст.  194-198, 209, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья,
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с КРАЕВА<ФИО1>, КРАЕВОЙ<ФИО>, КРАЕВА <ФИО6>, КРАЕВА <ФИО7>, КАЗАНЦЕВОЙ <ФИО5> Геннадьевны  в солидарном порядке   в доход местного бюджета задолженность по оплате найма жилого помещения по состоянию на <ДАТА11> в размере   7. 522    рубля    50 копеек, а также пени в размере 1. 504  рубля  92 копейки.
 
    Взыскать с КРАЕВА<ФИО1>, КРАЕВОЙ<ФИО>, КРАЕВА <ФИО6>, КРАЕВА <ФИО7>, КАЗАНЦЕВОЙ <ФИО5> Геннадьевны  в солидарном порядке   в доход местного бюджета задолженность по оплате найма жилого помещения  за период с <ДАТА11> по <ДАТА2>  в размере   14.025    рублей 42 копейки, а также пени в размере 93 рубля 50 копеек.
 
    Взыскать с КРАЕВА<ФИО1>, КРАЕВОЙ<ФИО>, КРАЕВА <ФИО6>, КРАЕВА <ФИО7>, КАЗАНЦЕВОЙ <ФИО5> Геннадьевны  государственную пошлину в бюджет городского округа в размере   894 рубля 39   копеек, в равных долях по  178  рублей   88 копеек с каждого.
 
    Ответчики вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения  копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г.Н. Тагила путём подачи жалобы мировому судье в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья- подпись. Копия верна. Мировой судья: Н.А. Телегина