Дата принятия: 22 февраля 2013г.
Номер документа: 2-27/2013
Дело №2-27/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 февраля 2013 года г. Конаково
Конаковский городской суд Тверской области в составе
Председательствующего федерального судьи Мошовец Ю.С.
При секретаре Гориной Т.В.,
с участием ответчика Терехиной М.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко Александры Григорьевны к Терехиной Марине Леонидовне, Карповой Анне Петровне, Карпову Андрею Леонидовичу об определении 1/2 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок,
установил:
Тимошенко А.Г. обратилась в суд с иском к Терехиной М.Л. об определении доли в праве общей собственности на земельный участок. Свои требования мотивировала тем, что является сособственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. № по <адрес>. Ей принадлежит <данные изъяты> кв.м. из общей площади земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>. Другим сособственником является Терехина М.Л. Истец имеет намерение подарить принадлежащие ей земельный участок и 1/2 долю жилого дома сыну, для этого необходимо определить доли в праве на земельный участок. В досудебном порядке подписать соглашение об определении долей не удалось. Просит суд определить Тимошенко А.Г. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании 03 декабря 2012 года уточнены исковые требования, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ просит суд определить Тимошенко А.Г. 1/2 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании 24 декабря 2012 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Карпова А.П. и Карпов А.Л.
Истец Тимошенко А.Г. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в её отсутствие, требования по иску поддерживает.
Представитель истца по доверенности Видьманова Г.И. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик Терехина М.Л. в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований. Пояснила, что в данном доме проживали её родители, она с 80-х годов живет в <адрес>. Какие документы выдавались родителям, она не знает. Тимошенко А.Г. - это её тетя, споров с ней никогда не было. Наследство после смерти отца не оформляли, т.к. мама находится в тяжелом состоянии, решили все оформить после её смерти.
Ответчики Карпова А.П. и Карпов А.Л. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Рассмотрев материалы дела, заслушав ответчика Терехину М.Л., суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Тимошенко А.Г. на основании свидетельства № предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок в <адрес> для жилищного строительства площадью <данные изъяты> га (л.д.№); ФИО12 на основании свидетельства № предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок в <адрес> для жилищного строительства площадью <данные изъяты> га (л.д.№); Карповой А.П. на основании свидетельства № предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок в <адрес> для жилищного строительства площадью <данные изъяты> га (л.д.№).
Постановлением № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в пожизненно-наследуемое владение земельного участка в <адрес>» закреплен за Тимошенко А.Г. ранее предоставленный земельный участок площадью <данные изъяты> га (1/2 доля) на праве пожизненного наследуемого владения землей в <адрес> для жилищного строительства (л.д.№). Постановлением № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в пожизненно-наследуемое владение земельного участка в <адрес>» закреплен ранее предоставленный земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения землей за Карповой А.П. площадью <данные изъяты> га (1/4 доля), за ФИО13 площадью <данные изъяты> га (1/4 доля) для жилищного строительства в <адрес> (л.д.№).
Согласно ч.1 ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
В силу ч.1 ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Ни гражданским, ни земельным законодательством не урегулирован вопрос использования земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения несколькими владельцами. Поэтому в силу аналогии закона подлежат применению нормы, регулирующие общую собственность.
В силу частей 1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч.5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), на момент смерти он был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> Совместно с ним были зарегистрированы Карпова А.П. и Карпов А.Л. (л.д.№). Терехина М.Л. является дочерью ФИО11 По сообщению нотариуса ФИО9 наследственное дело на имущество ФИО8 не заводилось.
Учитывая, что ФИО8 умер, наследственное дело на его имущество не заведено, то определение долей в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок возможно только в судебном порядке.
В материалах дела имеет копия договора дарения земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Тимошенко А.Г. безвозмездно передает в собственность, а ФИО10 принимает земельный участок в границах плана (чертежа), общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для жилищного строительства и размещенный на нем жилой дом, состоящий из основного одноэтажного бревенчатого строения с пристройками (кроме того: погреб, сарай), общей площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.№). Данный договор нигде не зарегистрирован, поэтому считается незаключенным.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.№).
Постановлениями № и № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определены доли Тимошенко А.Г., ФИО8 и Карповой А.П. в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: <адрес>.
Таким образом, согласно правоустанавливающим документам, доля Тимошенко А.Г. в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок декларированной площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, составляет 1/2. Определение размера доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок исходя из декларированной площади <данные изъяты> кв.м. не ущемляет возможности истца зарегистрировать свое право исходя из фактической площади земельного участка.
Учитывая изложенное, исковое заявление Тимошенко А.Г. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Определить Тимошенко Александре Григорьевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, равной 1/2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Ю.С. Мошовец
Полный текст решения изготовлен 27 февраля 2013 года.
Председательствующий Ю.С. Мошовец
