Решение от 29 мая 2013 года №2-272-2013

Дело № 2-272-2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Мордово 29 мая 2013 года
 
    Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего районного судьи Аникиной А.С.,
 
    при секретаре Ходыревой С.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Мордовского района в интересах муниципального образования Карпельский сельский Совет Мордовского района Тамбовской области к Дронов В.М. и Андреев А.А. о признании муниципальной собственности на две земельные доли,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Прокурор Мордовского района в интересах Карпельского сельсовета Мордовского района Тамбовской области обратился в суд с иском к Дронов В.М. и Андреев А.А. о признании муниципальной собственности на две земельные доли.
 
    В судебном заседание представитель истца Рогачев П.А. в обосновании иска пояснила, что земельные доли, принадлежавшие ответчикам и не используемые ими в течение трех лет и более, включены в список невостребованных земельных долей. Список опубликован в средствах массовой информации в газетах «Тамбовская жизнь» от 29.05.2012 года № 69 и в газете «Новая жизнь» от 30.05.2012 года № 37. В течение четырех месяцев после опубликования списка общее собрание участников долевой собственности не приняло решение по вопросу о невостребованных земельных долях. Поэтому своим постановлением администрация Карпельского сельсовета утвердила список невостребованных земельных долей самостоятельно.
 
    Ответчики Дронов В.М. и Андреев А.А. согласились с иском прокурора и пояснили, что земельные доли им не нужны.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Постановлением администрации Мордовского района Тамбовской области № 232 от 28.05.1992 года « О закреплении земель в собственность», за трудовым коллективом колхоза «Россия» закреплен в собственность, бесплатно, земельный участок 3145 гектар сельхозугодий, в том числе 3007 гектар пашни и утверждены списки пайщиков (л.д.5-16).
 
    В число пайщиков земельного участка входили ответчики: Дронов В.М. и Андреев А.А..
 
    Следовательно, указанным ответчикам, принадлежало 2/437 доли земельного участка 3145 гектар сельхозугодий, в том числе 3007 гектар пашни, расположенного в границах землепользования бывшего колхоза «Россия» Мордовского района Тамбовской области.
 
    В соответствии с пунктами 1-2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    По сообщениям Мордовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области земельные доли, принадлежащие Дронов В.М. и Андреев А.А. не продавались, в аренду не сдавались и не были зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    Таким образом, ответчики не распорядились принадлежащими им земельными долями в течение трех и более лет подряд, и их право собственности на земельные доли не было зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    В соответствии с пунктами 3-4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Статьей 18 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 г. N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области" установлено, что списки невостребованных земельных долей публикуются в газете "Тамбовская жизнь".
 
    Администрацией Карпельского сельсовета Мордовского района в газетах «Тамбовская жизнь» и «Новая жизнь» были опубликованы списки невостребованных (не распорядившихся) земельных долей пайщиков бывшего колхоза «Родина» и предлагалось собственникам, указанным в списках, или их наследникам в течение трех месяцев предоставить письменные возражения (л.д. 9-16).
 
    В соответствии с пунктами 5-7 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Администрацией Карпельского сельсовета Мордовского района в газете «Тамбовская жизнь» от 31 августа 2012 года № 119 было опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей в границах СХПК «Россия» с повесткой дня: «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными» (л.д. 14).
 
    Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в границах СХПК «Россия» кадастровый номер №, расположенный на территории муниципального образования Карпельского сельсовета Мордовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, участники долевой собственности на собрание не явились (л.д. 17).
 
    Постановлением администрации Карпельского сельсовета Мордовского района Тамбовской области от 04.10.2012 года № 42 «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей», утвержден список собственников невостребованных земельных долей, находящихся в праве долевой собственности на земельный участок в границах СХПК «Родина» Мордовского района Тамбовской области, состоящий из четырех собственников земельных долей (л.д. 18-20).
 
    Следовательно, администрацией Карпельского сельсовета Мордовского района Тамбовской области выполнены все требования, предусмотренные пунктами 3-7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначении» по составлению списка невостребованных земельных долей, опубликовании этого списка в средствах массовой информации и его утверждения.
 
    В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Прокурор Мордовского района в интересах администрации Карпельского сельсовета Мордовского района Тамбовской области обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на две невостребованные земельные доли.
 
    Собственники земельных долей Дронов В.М. и Андреев А.А. принадлежащие им земельные доли не передали в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд.
 
    Следовательно, в силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» эти земельные доли являются невостребованной и могут быть признаны муниципальной собственностью.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск прокурора в интересах администрации Карпельского сельсовета Мордовского района Тамбовской области удовлетворить.
 
    Признать право муниципальной собственности Карпельского сельсовета Мордовского района Тамбовской области на две невостребованные земельные доли, ранее принадлежавшие Дронов В.М. и Андреев А.А., что составляет земельный участок площадью 13,4 гектар сельхозугодий, расположенного в границах землепользования бывшего колхоза «Россия» Мордовского района Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
Судья А.С.Аникина