Решение от 09 апреля 2014 года №2-2715/2014

    Дело № 2-2715/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    09 апреля 2014 года г. Стерлитамак
 
    Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шагиевой З.Х., с участием истца Хисматуллиной Г.Г., представителя ответчика Губайдуллина М.Ф., при секретаре Ягафаровой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хисматуллиной Г.Г., действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына Хисматуллина Д.Р., к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Истец Хисматуллина Г.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит признать право собственности по <данные изъяты> доли на комнату, расположенную по <адрес>, за Хисматуллиной Г.Г. и ее сыном Хисматуллиным Д.Р. в порядке приватизации, мотивируя тем, что на основании постановления администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ истице и ее сыну Хисматуллину Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ. была выделена по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. комната №, расположенная по <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась в МУП «<данные изъяты>» ГО г. Стерлитамак с целью приватизировать комнату, однако через месяц ей в устном порядке было отказано и предложено обратиться за признанием права собственности на комнату в судебном порядке.
 
    Истец Хисматуллина Г.Г. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
 
    Представитель администрации городского округа г. Стерлитамак на судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.
 
    Третье лицо – представитель МУП «<данные изъяты>» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Третье лицо – представитель отдела опеки и попечительства администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просит рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
 
    Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.
 
    Суд, выслушав истцов и третьих лиц, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
 
    В соответствии ст.7 ФЗ от 29 декабря 2004г.№ 189-ФЗ « О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст. 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
 
    Судом установлено, что на постановления администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ Хисматуллиной Г.Г. была выделена по договору социального найма жилого помещения комната гостиничного типа, расположенная по <адрес> на состав семьи из двух человек (она, сын-Хисматуллин Д.Р.) (л.д. 5).
 
    В связи с этим, между администрацией ГО г. Стерлитамак и Хисматуллиной Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор социального найма жилого помещения №.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты> отделение <адрес> зарегистрированы Хисматуллина Г.Г., Хисматуллин Д.Р. (л.д.22).
 
    Согласно справке об участии в приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ. Хисматуллина Г.Г. не использовала право на бесплатную приватизацию жилых помещений в г. Стерлитамак (л.д.10).
 
    Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на квартиру расположенную по <адрес> за Хисматуллиной Г.Г., Хисматуллиным Д.Р. по <данные изъяты> доли каждому.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
         Признать право собственности по <данные изъяты> доли на комнату расположенную по <адрес>, за Хисматуллиной Г.Г. и Хисматуллиным Д.Р. в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд.
 
    Судья:                 подпись              З.Х. Шагиева
 
    Копия верна:                                  З.Х. Шагиева