Дата принятия: 06 июня 2014г.
Номер документа: 2-271/2014
Дело № 2-271/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кизильский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Ходановича А.Я.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кацбахского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Кацбахского сельского поселения о признании за ней и ее мужем – ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю каждому, жилого дома, расположенного в <адрес>, и включении доли ФИО1 в наследственную массу.
В обоснование иска в судебном заседании истец ФИО7 указала на то, что она и ее муж в вышеуказанном доме проживают с 1983 года. Этот дом им предоставил совхоз «Светлый» в связи с их работой в данном совхозе. ДД.ММ.ГГГГ они заключили с администрацией Кацбахского сельского поселения <адрес> договор приватизации вышеуказанного жилого дома. Договор был зарегистрирован в администрации <адрес>. В связи с тем, что указанный жилой дом не значится в реестре муниципальной собственности, они не могли зарегистрировать право собственности на данный дом. В доме она проживала с мужем и тремя детьми. В настоящее время проживает в нем с сыном, который обучается в медицинском университете. Муж у нее умер. Две взрослые дочери вышли замуж, проживают своими семьями в <адрес>.
Представитель ответчика, администрации Кацбахского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем заявлении, направленном в суд, просил дело рассмотреть в его отсутствие в связи со сдачей госэкзаменов, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Заслушав истца ФИО2, исследовав письменные доказательства дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Администрацией Кацбахского сельского поселения <адрес> в собственность ФИО1 и ФИО2 был передан в равных долях жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором приватизации № 7744, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Кацбахского сельского поселения и ФИО1, ФИО2. Данный договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Из архивной справки отдела администрации Кизильского муниципального района видно, что акт государственной приемочной комиссии о сдаче в эксплуатацию одноквартирного жилого дома по адресу <адрес> Решение исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов об утверждении акта за 1953 год выдать не может, так как документы за указанный перод в архив на хранение не поступали.
Совхоз «Светлый» <адрес> образовался в 1984 году на основании решения исполкома областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О разукрупнении совхоза «Победа» и решения Кизильского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Светлый» <адрес> реорганизован в сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО) «Светлое» на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Светлое» <адрес> преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив (СХПК) «Светлый» на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года. На основании Решения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ № А 76-28836/05-60-31 СХПК «Светлый» <адрес> признан несостоятельным (банкротом) и прекратил свою деятельность, что подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации Кизильского муниципального района.
Жилой <адрес> в <адрес> в Реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района <адрес>.
<адрес> жилого <адрес> в <адрес> составляет 89,1 кв.м, что кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.
Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства кадастровая стоимость вышеуказанного жилого дома составляет 559557 рублей 80 копеек.
Согласно свидетельства на право собственности на землю серии РФ 111 ЧБО-11 № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 361 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1.
Согласно постановления главы администрации Кацбахского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса» жилому дому и земельному участку, принадлежащему ФИО1 присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Согласно справок администрации Кацбахского сельского поселения <адрес>, по адресу: <адрес> на день приватизации проживали и были зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с рождения и по настоящее время.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила брак с ФИО1, после регистрации брака ей была присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении браке.
Согласно паспорта, истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с-з «Победа» <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Следует учитывать, что п. 1 ст. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилого фонда. Указанные объекты должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта. Однако, жилые помещения администрацией Кацбахского сельского поселения в муниципальную собственность не передавались.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд считает, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО2 возникло право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 89,1 кв. м, расположенный по <адрес>.
Суд считает, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО1 при его жизни возникло право собственности на ? в праве собственности на жилой дом, общей площадью 89,1 кв. м, расположенный по <адрес>. Данное имущество подлежит включению в наследственную массу.
Руководствуясь ст.ст.209, 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 89,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 89,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий:
