Дата принятия: 10 февраля 2014г.
Номер документа: 2-271/2014
Дело № 2-271/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рославль 10 февраля 2014 г.
Рославльский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего судьи Мясищева И.Н.,
при секретаре Петраковой Я.А.,
с участием:
заявителя
Козыревой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козыревой ФИО7 к колхозу «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Козырева В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к колхозу «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом общей площадью 101,9 м^2, в том числе жилой площадью 39,1 м^2, находящийся в д. <адрес>, пояснив, что 11 декабря 2012 г. на основании Договора купли-продажи колхозом «<адрес>» <адрес> ей за 30 000 рублей был продан указанный жилой дом, деньги за который она внесла в кассу колхоза «<адрес>», о чём была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру № № После чего указанный жилой дом в тот же день был передан ей по Акту приема-передачи. Она пользуется данным жилым домом, производит в нём ремонт, оплачивает расходы, связанные с его содержанием. Однако, оформить жилой дом в собственность не представляется возможным, так как на него отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству, правоустанавливающие документы. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, вынуждена обратиться с заявлением в суд.
Представитель ответчика колхоза «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковое требование признаёт. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворяет требование истца Козыревой В.Н.
Представитель Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, привлечённой в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковое требование признаёт в полном объёме.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлеченного в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, суд находит исковое заявление Козыревой В.Н. подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Паспорту серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, Козырева ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ в дер. <адрес> <адрес>
Согласно Выписке из решения общего собрания колхозников колхоза «<адрес>» от 22 ноября 2012 г. решено продать жилой дом в д. <адрес> Козыревой ФИО9 за 30 000 рублей.
Согласно Договору купли-продажи от 11 декабря 2012 г., заключённому между колхозом «<адрес>» <адрес>, именуемом «продавец», и Козыревой ФИО10, именуемой «покупатель», жилой дом, находящийся в д. <адрес> передан в собственность покупателю за 30 000 рублей, о чём 11 декабря 2012 г. выдана Квитанция к приходному кассовому ордеру № и составлен Акт приема - передачи жилого дома.
Из Справки № Р, выданной <адрес> отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», видно, что жилой дом в д. <адрес> согласно данным инвентаризации на 28 января 2013 г. имеет общую площадь 101,9 м^2, в том числе жилую - 39,1м^2.
Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 26 декабря 2013 г. правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом площадью 101,9 м^2, находящийся в д. <адрес>, отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд признает за Козыревой В.Н. право собственности на жилой дом общей площадью 101,9 м^2, в том числе жилой площадью 39,1 м^2, находящийся в д. <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое требование Козыревой ФИО11 к колхозу «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Козыревой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 101,9 м^2, в том числе жилой площадью 39,1 м^2, находящийся в д. <адрес>.
Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.
Судья И.Н.Мясищев
