Решение от 19 июня 2014 года №2-271/2014

Дело № 2 – 271/ 2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    19 июня 2014 года пгт Аксубаево
 
    Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Никитиной А.В.,
 
    с участием прокурора Яфизова Л.М.,
 
    при секретаре Дмитриевой О.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Панкова В.Г. к Панковой Н.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении и встречному иску Панковой Н.Н. к Панкову В.Г. о сохранении права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Панков В.Г. обратился в суд с иском к Панковой Н.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении. В обосновании иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *-* адрес *-*. В указанном жилом доме проживает бывшая супруга – Панкова Н.Н., брак с которой расторгнут *-* дд.мм.гггг *-*. Добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается. Панкова Н.Н. обратилась в суд с встречным иском к Панкову В.Г. о сохранении права пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что другого жилья не имеет, кроме того не имеет материальной возможности обеспечить себя иным жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец Панков В.Г. исковые требования поддержал. Встречные исковые требования не признал.
 
    Ответчик Панкова В.Г. в судебное заседание не явилась; о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав объяснения истца, заслушав заключение прокурора Яфизова Л.М., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, а встречный иск Панковой Н.Н. подлежащим оставлению без удовлетворения, приходит к следующему.
 
    Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использовании, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    В соответствии с частью первой статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Как видно из объяснений истца и материалов дела, Панкову В.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью *-* данные изъяты *-*, расположенный по адресу: *-* адрес *-*.
 
    В указанном жилом доме зарегистрирована и проживает ответчик Панкова Н.Н. Брачные отношения между Панковым В.Г. и Панковой Н.Н. прекращены *-* дд.мм.гггг *-*, в связи с чем Панкова Н.Н. является бывшим членом семьи истца. Добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается.
 
    Следовательно, исковые требования Панкова В.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Что касается встречных требований ответчика Панковой Н.Н. о сохранении за ней права пользования жилым помещением, то суд считает их подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.
 
    Пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъясняет, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
 
    а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи собственника не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
 
    б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
 
    Истец, возражая против удовлетворения встречного иска, заявил, что ответчик Панкова Н.Н. получила от него денежную компенсацию в размере *-* данные изъяты *-* (копия заявления л.д.14), в связи с чем имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением.
 
    Кроме того, во встречном иске о сохранении права пользования жилым помещением Панкова Н.Н. подтвердила, что в настоящее время активно и много работает, имеет заработок,*-* дд.мм.гггг *-* потратила часть денежных средств на ремонт в доме своего отца.Указанные обстоятельства свидетельствуют о возможности у ответчика обеспечить себя иным жилым помещением.
 
    Достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, не позволяющих Панковой Н.Н. обеспечить себя иным жилым помещением, в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено.
 
    С учетом того, что проживание Панковой Н.Н. в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, который лишен возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника, доказательств свидетельствующих о наличии обстоятельств, не позволяющих Панковой Н.Н. обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено, суд с учетом баланса интересов сторон, безусловного права собственника жилого помещения на пользование им, не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. В связи с этим суд считает встречные исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Иск Панкова В.Г. к Панковой Н.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.
 
    Признать Панкову Н.Н. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: *-* адрес *-*.
 
    Выселить Панкову Н.Н. из жилого дома, расположенного по адресу: *-* адрес *-* без предоставления другого жилого помещения.
 
    В удовлетворении встречного иска Панковой Н.Н. к Панкову В.Г. о сохранении право пользования жилым помещением, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения.
 
Председательствующий: подпись.
 
Копия верна. Судья А.В. Никитина