Дата принятия: 24 мая 2013г.
Номер документа: 2-271/2013г.
Дело № 2-271/2013 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» мая 2013 г. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Сильновой Т.Б.,
при секретаре Дьяконовой Г.Н.,
представителя истцов Боброва А.В.,
третьих лиц Субочевой М.Н., Гуриной В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Чальцева Н.И., Чальцевой Н.С. к администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с указанным иском в суд, в обоснование требований ссылаясь на то, что 06 октября 1992 года Чальцевым Н.И., Чальцевой Н.С., Субочевой М.Н., Гуриной В.Н. в порядке приватизации была приобретена квартира, расположенная в <адрес>.
За получением свидетельства о государственной регистрации права истцы обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, однако им было отказано по причине того, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, препятствующих в оформлении прав на недвижимость внесудебным порядком.
Квартира расположена на земельном участке, принадлежащем по праву собственности Чальцеву Н.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Субочева М.Н. и Гурина В.Н. отказываются от участия в приватизации и не претендуют на доли в спорной квартире.
На основании изложенного, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на квартиру с надворными постройками, общей площадью 50,7 кв. метров, расположенные в <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Бобров А.В.просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истцы Чальцев Н.И., Чальцева Н.С. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
Представитель ответчика, администрация Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился. Согласно поступившим письменным отзывам возражений относительно удовлетворения иска не имеет, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Третьи лица Субочева М.Н., Гурина В.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, суду пояснив, что отказываются от участия в приватизации.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из договора приватизации от 06 октября 1992 года, коллективным хозяйством «Чернокурьинское» в лице ФИО12 передана в собственность Чальцеву Н.И. квартира по <адрес>2 в <адрес>. Количество членов семьи - 4 человека.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами:
Согласно справке администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу <адрес> в <адрес> принадлежит по праву собственности Чальцеву Н.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Жилая <адрес> надворными постройками, находящаяся по <адрес> принадлежит по праву собственности Чальцеву Н.И., на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженностей по налогам нет. Домовладение под арестом не состоит, запрещений нет. Состав семьи на момент приватизации: Чальцев Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чальцева Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чальцева М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чальцева В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ Чальцев Н.И. и Чальцева Н.С. состоят в законном браке.
Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Чальцева М.Н. является дочерью Чальцева Н.И. и Чальцевой Н.С..
Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Чальцева В.Н. является дочерью Чальцева Н.И. и Чальцевой Н.С..
Согласно кадастровому паспорту помещения, справки об инвентаризационной стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер жилой квартиры, расположенной в <адрес> №. Общая площадь квартиры <данные изъяты> кв. м. Инвентаризационная стоимость - <данные изъяты>.
Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, расположенный по <адрес>, в <адрес> принадлежит на праве собственности Чальцеву Н.С..
Согласно уведомлению 22-0-1-88/4201/2013-58, от ДД.ММ.ГГГГ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю сведения о <адрес> в едином государственном реестре прав записи о регистрации прав отсутствуют.
Свидетельством о заключении брака № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Чальцева М.Н. заключила брак с ФИО6 и сменила фамилию на Субачева. государственной регистрации права м ФИО14 - Ткачева влении искового заявления без движенилии ВитальевнеСвидетельством о с
Свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Чальцева В.Н. заключила брак с ФИО7 и сменила фамилию на ФИО15. государственной регистрации права м ФИО14 - Ткачева влении искового заявления без движенилии ВитальевнеСвидетельством о с
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п.2 ст.218 ГК РФ).
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным.
Субочева М.Н. и Гурина В.Н. отказались от участия в приватизации, о чем сделали суду соответствующие заявления.
Суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика не поступило.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Признать за Чальцевым Н.И., Чальцевой Н.С. право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на жилую квартиру с надворными постройками, расположенные в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: Т.Б. Сильнова
