Дата принятия: 17 апреля 2013г.
Номер документа: 2-271/2013
К делу №2-271/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 апреля 2013 г. ст. Старощербиновская
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Гардер Р.Н.,
при секретаре Гарькавой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Триль В.А. к СПК (колхозу) им. Д. о признании права собственности на земельный участок бывшего КФХ,
установил:
Триль В.А. обратился в суд с иском к ответчику указывая, что Постановлением главы администрации Щ.Р.К.К. № <--------> от <-------> года был утвержден список собственников земельных долей по колхозу им. Д.Щ.Р.К.К.. Согласно приложения к вышеуказанному постановлению, он значится собственником земельной доли сельскохозяйственного назначения площадью <----> га, находившейся в колхозе им. Д.. В подтверждение возникшего права собственности на вышеуказанную земельную долю комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Щ.Р. <-----> года ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ- <---------> № <--------> Имея в собственности земельную долю сельскохозяйственного назначения, в соответствии с действующим на тот период времени Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № <--------> от <--------> года, истец решил создать крестьянское (фермерское) хозяйство «Т. и сын». Решением правления СПК (колхоза) им. Д. (выписка из протокола № <-----> заседания правления от <---------> года) ему из земель хозяйства был выделен в натуре земельный участок общим размером <-----> га для создания КФХ. Постановлением главы Щ.Р.К.К, от <--------> года № <--------> было утверждено решение правления хозяйства о выделе истцу в натуре земельной доли площадью <----> га для организации КФХ. Этим же постановлением было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Т. и сын», и истец был утвержден его главой и единственным его членом. После проведения межевания и установления границ земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <-------->, как земельный участок единого землепользования с разрешенным и фактическим использованием - для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено примерно в <---> км по направлению на юго- запад от ориентира ст. Новощербиновская, расположенного за пределами участка. Свидетельство на право собственности на земельный участок КФХ «Т. и сын» не выдавалось. По причине убыточности хозяйственная деятельность КФХ «Т. и сын» была прекращена в 2006 году. Истец просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.
Истец в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика СПК (колхоз) им. Д. и конкурсный управляющий СПК (колхоза) им. Д. в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просят дело рассмотреть в их отсутствие, против исковых требований истца не возражают.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежаще уведомленных участвующих в деле лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ- <---------> № <---------> от <---------> года Триль В.А. имел земельную долю сельхозназначения для сельхозпроизводства площадью <----> га сельскохозяйственных угодий, которая находилась на землях СПК (колхоз) им. Д..
В силу п. 4 Указа Президента РФ № <--------> от <--------> года «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников общей долевой собственности был вправе использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства.
Решением правления СПК (колхоза) им. Д. (выписка из протокола № <-------> заседания правления от <-------> года) Триль В.А. из земель хозяйства был выделен в натуре земельный участок общим размером <----> га для создания КФХ.
Постановлением главы Щ.Р.К.К. от <------> года № <---------> было утверждено решение правления хозяйства о выделе Триль В.А. в натуре земельной доли площадью <-------> га для организации КФХ. Этим же постановлением было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Т. и сын», и Триль В.А. был утвержден его главой и единственным его членом.
Отвод земельной доли (пая), принадлежащего Триль В.А. был произведен в соответствии с действовавшими в то время нормативными актами с учетом требований по рациональной организации территории и компактного землепользования, при выделении земельного участка его целевое назначение не изменилось. Выдел земельного участка из общей долевой собственности, его индивидуализация, отграничение от других объектов недвижимости и расположение его на местности подтверждаются также кадастровым планом земельного участка с присвоением ему кадастрового номера <---------->.
В соответствии со ст.252 ГК РФ выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли в натуре означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Реальный раздел (выдел из) общего имущества не является сделкой, однако является основанием для регистрации права каждого из сособственников на конкретную часть недвижимого имущества.
<----------> года КФХ «Т. и сын» прекратило свою деятельность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прекращения КФХ серии <---------->.
В соответствии со ст. 258 ГК РФ раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.
Поскольку, после выделения земельного участка в натуре право общей долевой собственности истца на земли ответчика было прекращено, и так как он являлся главой и единственным членом КФХ «Т. и сын», следовательно, после прекращение деятельности КФХ он является собственником самостоятельного объекта недвижимости – земельного участка площадью <---------> кв.м.
Таким образом, требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Иск Триль В.А. к СПК (колхозу) им. Д. о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.
Признать за Триль В.А., право собственности на земельный участок единого землепользования общей площадью <---------> кв. метров, разрешенным и фактическим использованием – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <--------->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: К.К.Щ.Р.Н.. Участок находится примерно в <------> км от ориентира по направлению на юго- запад. Почтовый адрес ориентира: К.К.Щ.Р..
Срок обжалования решения один месяц в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд.
Судья: Р.Н. Гардер
Решение вступило в законную силу 21.05.2013г.
Согласовано
Судья Щербиновского районного суда
Р. Н..Гардер
