Решение от 30 июня 2014 года №2-271/14

    Дело № 2- 271/14 Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    30 июня 2014 года с.Камень-Рыболов
 
    Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Ермака А.Г.,
 
    при секретаре Григорович И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наусменкова И.А. к Фатьяновой О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Науменков И.А обратился в суд с иском к Фатьяновой О.А. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по тем основаниям, что он является собственником <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчица, которая по указанному адресу не проживает. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает право пользования и распоряжения квартирой, поэтому просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.
 
    В судебном заседании Науменков И.А. свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что ответчица длительное время в спорной квартире не проживает. Добровольно выехала из жилого помещения. Личные вещи ответчицы в квартире отсутствуют.
 
    Ответчица Фатьянова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
 
    Свидетель Г.А. суду показал, что проживает в соседнем, со спорной квартирой, доме. Фатьянова О. А. в спорной квартире не проживает длительное время. Продав указанную квартиру, добровольно выехала в другое место жительства. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.
 
    Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    При этом в силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
 
    Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (часть 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
 
    Как установлено, Науменов И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
 
    В спорном доме зарегистрирована ответчица, однако, постоянно отсутствует в спорном жилом помещении, при этом, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением, не относится и членом семьи собственника жилого помещения не является.
 
    В данном случае, ответчица, воспользовавшись положением части 2 статьи 1 ЖК РФ, согласно которой, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, добровольно выехала из указанного жилого помещения в другое место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от права пользования данным жилым помещением.
 
    Таким образом, по мнению суда, ответчица утратила право пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Фатьянову О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.
 
    Председательствующий: