Решение от 25 февраля 2014 года №2-271/14

 
Дело № 2-271/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 февраля 2014 года п.г.т. Апастово
 
    Апастовский районный суд Республики Татарстан
 
    в составе:
 
    председательствующего и.о.судьи Галяутдиновой Ф.А.
 
    при секретаре Хузягалиевой М.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шигапова М.К. к Исполнительному комитету Куштовского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
установил:
 
    Шигапова М.К. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Куштовского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования на наследственное имущество, открывшегося после смерти мужа ФИО2 в виде земельного участка, расположенного по адресу: Республики Татарстан, Апастовский муниципальный район, ст. Кильдуразы, <адрес>.
 
    Истец Шигапова М.К. в судебное заседание не явилась, на основании доверенности участвует Хусаинова Ф.К., которая исковое заявление поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, и просила заявление удовлетворить.
 
    Ответчик    -    представитель    исполнительного    комитета
 
    Куштовского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав доверителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на ст. <адрес> РТ умер ФИО2 (свидетельство о смерти серии I-КБ № 717843, зарегистрированный отделом ЗАГС адм. <адрес> Республики Татарстан) – муж истца, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка площадью 60 кв.м. с кадастровым номером 16:08:110101:179, расположенного по адресу: Республики Татарстан, Апастовский муниципальный район, ст. Кильдуразы, <адрес>.
 
    В соответствии со статьями 1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно частям 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы выданные Исполнительным комитетом Куштовского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 числится земельный участок, расположенный по адресу: Республики Татарстан, Апастовский муниципальный район, ст. Кильдуразы, <адрес>.
 
    Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.
 
    Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица жилого дома основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности Шигапова М.К. на спорный земельный участок должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что он пользовался домовладением как своими собственными, использовал его по назначению, нес бремя по содержанию земельного участка, оплачивал все необходимые платежи. При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни ФИО2 данный земельный участок считал своей собственностью, однако в связи со своей смертью не успел в полном объёме завершить оформление прав на спорный недвижимости.
 
    Учитывая, что право ФИО2 иметь земельный участок в собственности, ничем не было ограничено, оснований, предусмотренных законом для отказа в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок суд не усматривает, право иметь жилой дом в собственности гарантировано ст. 12 ГК РФ, учитывая, что закон допускает включать жилые дома в наследственную массу, земельный участок, находящийся по адресу: Республики Татарстан, Апастовский муниципальный район, ст. Кильдуразы, <адрес>.необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 как единственного вступившего в наследство наследника Шигапова М.К..
 
    Согласно статье 9.1. Федерального закона «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
 
    Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
 
    Доказательств, принятия наследства после смерти ФИО2, иными лицами, кроме истца, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела, не добыто.
 
    С учетом установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что земельный участок, расположенный по адресу: Республики Татарстан, Апастовский муниципальный район, ст. Кильдуразы, <адрес>., в порядке наследования перешли в собственность истца после смерти ФИО2. в порядке наследственной трансмиссии, которой данное имущество принадлежало на праве собственности в порядке наследования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194- 198 ГПК РФ,
 
    суд,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Шигапова М.К. к Исполнительному комитету Куштовского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за Шигапова М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. Среднее <адрес> ТАССР, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью 60 кв.м. (с кадастровым номером 16:08:110101:179), расположенный по адресу: Республики Татарстан, Апастовский муниципальный район, ст. Кильдуразы, <адрес>.
 
    Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня провозглашения через Апастовский районный суд Республики Татарстан.
 
    И.О.Судьи : подпись
 
    . И.О.Судьи: Ф.А. Галяутдинова