Решение от 15 августа 2014 года №2-2708/14

Дело № 2-2708/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    (Дата обезличена) г. Истра, МО
 
    Истринский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Захаровой Е.А.,
 
    при секретаре Боевой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трефиловой Г.Н. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, 3-е лицо Стешук Б.К.,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) на основании свидетельства о праве на наследство от (Дата обезличена) и договора дарения.
 
    Согласно похозяйственной книге, при домовладении имеется земельный участок <данные изъяты>, что также подтверждается архивной копией выписки из лицевого счета <данные изъяты>. В настоящее время вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера (№). По уточненным данным и плана земельного участка, подготовленного ООО <данные изъяты> общая площадь участка при домовладении составляет <данные изъяты>
 
    Полагая, что являясь собственником <данные изъяты> домовладения, истица имеет право на приобретение в собственность половины земельного участка, просит суд признать право собственности на спорный земельный участок <данные изъяты>
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    3-е лицо Стешук Б.К. не возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что он являлся сособственником домовладения <данные изъяты>, в настоящее время право общей долевой собственности с Трефиловой Г.Н. прекращено и им оформлен в собственность земельный участок <данные изъяты> являвшийся ранее составной частью участка <данные изъяты>. Споров по границе с истицей у него не имеется.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 9.1 (в редакции ФЗ от 23.07.2013 № 239- ФЗ) ФЗ РФ от.25.10.2001 г. № 137-03 «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до ведения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования гражданин обладающий таким земельным участком вправе зарегистрировать на него право собственности.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям правасобственности на здания, строения расположенные на земельных участках указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в порядке ст. 25.2 ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ, принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
 
    В соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    Судом установлено, что Трефилова Г.Н. является собственником <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), на основании свидетельства о праве на наследство от (Дата обезличена) и договора дарения.
 
    Согласно похозяйственной книге, при домовладении имеется земельный участок <данные изъяты> что также подтверждается архивной копией выписки из лицевого счета (№) По уточненным данным и плана земельного участка, подготовленного ООО <данные изъяты> общая площадь участка при домовладении составляет <данные изъяты>
 
    В настоящее сособственником домовладения – Стешуком Б.К. оформлено право собственности на земельный участок <данные изъяты> с учетом дачной амнистии площадь участка составила <данные изъяты> являвшийся ранее составной частью участка общей площадью <данные изъяты>
 
    Спорный земельный участок имеет площадь (№) поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера (№)
 
    Из представленного в материалы дела кадастрового паспорта следует, что участок, в соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ индивидуализирован и может выступать объектом земельных правоотношений.
 
    При таких обстоятельствах у суда имеются основания для признания за Трефиловой Г.Н. право собственности на земельный участок <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес), поскольку данное право возникло до введение в действие ЗК РФ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Трефиловой Г.Н. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
 
    Признать за Трефиловой Г.Н. право собственности на земельный участок <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий: