Решение от 27 мая 2013 года №2-2704/13

                                                                                                  № 2 - 2704/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    27 мая 2013 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе
 
    председательствующего     Пинчук Г.Ю.
 
    при секретаре                       Нюренберг О.Г.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Лысенко С.А. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого дома в перепланированном (переустроенном) состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого дома в перепланированном (переустроенном) состоянии. В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от *** является собственником жилого дома .... В период проживания самовольно были произведены перепланировка и переустройство, в результате которых увеличилась общая и жилая площади дома. Перепланировка (переустройство) жилого помещения производилась без получения соответствующего разрешения заинтересованных организаций, поэтому является самовольной. В настоящее время все согласования по выполненной перепланировке (переустройству) с заинтересованными организациями истцом получены, просит сохранить жилой дом , общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу:... в перепланированном состоянии.
 
    Истец в судебном заседании отсутствовал, надлежаще извещен о рассмотрении дела, представил заявление о рассмотрении дела без участия, требования поддержал.
 
    Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений на иск не представил.
 
    Третьи лица Лысенко А.С., Розинский К.Ю. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о рассмотрении дела. Представили заявлении о рассмотрения дела в изх отсутствие, требования поддержали.
 
    Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, представил заявления о рассмотрении дела без участия.
 
    В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным дело рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по нижеизложенным основаниям.
 
    Судом установлено, что Лысенко С.А. на основании договора купли-продажи от *** является собственником жилого дома .... В период проживания самовольно были произведены перепланировка и переустройство: демонтирована печь в кухне, демонтирована печь в жилой комнате, демонтированы дверные блоки в перегородках, отделяющих кухню от жилых комнат, демонтирована перегородка с дверным блоком, разделяющая жилые комнаты, выполнена перегородка с дверным проемом, разделяющая жилые комнаты, в кухне выполнена печь, установлена раковина. Указанные сьтроительные изменения производились без получения соответствующих разрешений, то есть являются самовольными. В результате внутреннего переустройства изменились площади дома, которые согласно выписке из технического паспорта филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от *** составляют: общая площадь *** кв.м., жилая площадь *** кв.м.
 
    В соответствие с ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Согласно техническому заключению , выполненная перепланировка в доме ... не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Лысенко С.А. удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилой дом, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу:....
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
Председательствующий                                                             Пинчук Г.Ю.