Решение от 01 апреля 2014 года №2-270/2014г.

    дело № 2-270/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    01 апреля 2014 года г.Мамадыш РТ                     
 
    Мамадышский районный суд Республики Татарстан
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Р.И. Валеева,
 
    при секретаре С.М. Рыловой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: РТ, <адрес>. В доме зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3. Последних она не прописывала, разрешения на регистрацию не давала, жить в свой дом не пускала. Ответчики создают препятствия в пользовании домом. Она не может вселиться и жить в своем доме. Добровольно ответчики сняться с регистрационного учета и съехать не желают. Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.
 
    Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования и показала, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: РТ, <адрес>. Дом этот построили с мужем в 1993 году. Муж умер в 1999 года В этом доме жила с 1994 года по 2000 года. В этом же году уехала жить к детям в <адрес>. В 2006 году приехала обратно в <адрес> РТ. Приехав к себе домой обнаружила, что там проживают ответчики. Неоднократно обращалась к ним, чтобы они покинули дом. Но по настоящее время её требования не выполнены. Разрешения ответчикам на регистрацию и проживание по адресу: РТ, <адрес>, не давала. Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением. Обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением. Взыскать с ответчиков уплаченную государственную пошлину и судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.
 
    Представитель истца ФИО7 в судебном заседании уточненные истовые требования поддержал и показал, что дом истец построила с мужем в 1993 году. Последний умер в 1999 году. В этом доме жила с 1994 года по 2000 год. В этом же году уехала жить к детям в <адрес>. В 2006 году приехала обратно в <адрес> РТ, обнаружила, что там проживают ответчики. Неоднократно обращалась к ним, чтобы они покинули дом. Но по настоящее время её требования ответчиками не выполнены. Разрешения ответчикам на регистрацию по адресу: РТ, <адрес>, не давала. ФИО1 оформила землю на основании выписки из похозяйственней книги. Просит иск удовлетворить полностью.
 
    Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения надлежаще извещены.
 
    Выслушав в судебном заседании истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    На основании ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о государственной регистрации права, субъект права: ФИО1; вид права: собственность; объект права: земельный участок, жилой дом; адрес объекта: РТ, <адрес>
 
    Согласно справки <данные изъяты> Мамадышского муниципального района РТ, ФИО2 и ФИО3 прописаны и проживают по адресу: РТ, <адрес>
 
    Согласно выписки из похозяйственней книги, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись (л.д. 9).
 
    Судом установлено, что ответчики – ФИО2 и ФИО3 прописаны и проживают по адресу: РТ, <адрес>. Земельный участок и жилой дом принадлежит ФИО1 на праве собственности. Последняя разрешения ответчикам на регистрацию и проживания не давала.
 
    При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо письменных соглашений о праве пользования домовладением между ними не имеется, спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчиков в данном жилье препятствует осуществлению прав собственности.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Обязать ответчиков ФИО4 и ФИО3 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с ФИО4, ФИО3 солидарно в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 (три тысячи) рублей, уплаченную госпошлину в размере 200 (двести) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.
 
    Судья