Дата принятия: 24 марта 2014г.
Номер документа: 2-270/2014
Дело № 2-270/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 марта 2014 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Черновой М.В.
при секретаре Румянцевой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Угловой Р.В. к Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Углова Р.В. обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области с иском к Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла свекровь истицы - ФИО2, которая проживала в <адрес>. На момент смерти ФИО3 принадлежала 1/2 доля жилого <адрес>, расположенного в <адрес>. 1/2 доля данного дома принадлежит истице Угловой Р.В. Право Угловых на дом отражено в похозяйственней книге <данные изъяты> сельсовета, однако право собственности не зарегистрировано в Федеральной регистрационной службе. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала истице принадлежащую ей 1/2 долю дома. Углова Р.В. фактически вступила в права наследника к смерти ФИО3, приняла имущество, принадлежащее умершей, так как совместно проживала с умершей в жилом <адрес>. Углова Р.В. осуществляла похороны свекрови ФИО3, продолжила проживание в жилом доме, осуществляет уплату налогов, производит необходимый ремонт, содержание дома. В настоящее время истица не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на 1/2 долю жилого дома, которая по данным сельсовета принадлежит ей, а также не может оформить наследство на вторую половину в соответствии с завещанием, составленным ФИО3 в связи с тем, что их право собственности прослеживается только по данным сельсовета. На основании указанных обстоятельств Углова Р.В. вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Лит А.
Истица Углова Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> Чепурнова Л.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании признала исковые требования Угловой Р.В. в полном объеме представив в суд соответствующее письменное заявление.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Углов В.М. не возражал против удовлетворения исковых требований Угловой Р.В. о признании права собственности на жилой дом, пояснив, что его мать ФИО2 при жизни составила завещание. В соответствии, с которым завещала принадлежащую ей 1/2 долю жилого дома, расположенного в <адрес>, Угловой Р.В. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти умершей он оформил наследство в виде земельной доли сельскохозяйственного производства. Спора по поводу жилого дома между ним и истицей не имеется.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Угловой Р.В. к Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, в соответствии с выпиской из похозяйственной книги № <данные изъяты> сельсовета <адрес>, 1/2 доля жилого <адрес> значится за ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года на основании книги похозяйственного учета № № лицевой счет № № за ДД.ММ.ГГГГ годы. Другая доля указанного жилого дома по данным похозяйственного учета принадлежит ФИО1, истице по делу (л.д.11).
На основании постановления Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность ФИО3», ФИО3 передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в собственность (бесплатно), для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.12).
Постановлением Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О наименовании улиц и нумерации объектов недвижимости на территории сельсовета», жилому дому, принадлежащего ФИО3 и Угловой Р.В., по 1/2 доле каждой, присвоен адрес: <адрес> (л.д.13).
Судом установлено, что ФИО2, согласно свидетельству о смерти, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2). Из ответа нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело № №, наследником по закону является сын – Углов В.М., которому были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю сельскохозяйственного производства в акционерном обществе закрытого типа «<данные изъяты>», денежные вклады и компенсации. Заявление о принятии наследства по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом подала- Углова Р.В., свидетельство о праве на наследство по завещанию не выдавалось (л.д.38).
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Несмотря на то, что 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не была зарегистрирована ФИО3, в органах гос. регистрации, в силу ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», где сказано, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу закона №122, признаются юридически действительными при отсутствии регистрации им введенной, она принадлежала наследодателю на праве собственности. Данное имущество после смерти ФИО3 приобрело статус наследственного имущества в силу ст. 1112 ГК РФ.
В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 завещала, принадлежащую ей на праве собственности 1/2 часть дома с надворными постройками, распложенные по адресу: <адрес>, № Угловой Р.В. Данное завещание удостоверено специалистом <данные изъяты> сельского Совета Чепурновой Л.И., зарегистрировано в реестре за № (л.д.3). Указанное завещание впоследствии не отменено и не изменено. Из чего следует, что воля наследодателя была направлена на передачу наследственного имущества угловой Р.В.
Из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества: земельный участок, жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.45,46).
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Из вышеизложенного следует, что имеются все основания для признания права собственности за истицей Угловой Р.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Угловой Р.В. к Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить:
Признать за Угловой Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт №, выданный <данные изъяты> ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метров (в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров), литер <данные изъяты>, назначение - жилое, этажность:<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (№).
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд.
Председательствующий: подпись М.В. Чернова
