Решение от 10 апреля 2014 года №2-270/2014

                              к делу № 2-270/2014
 
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Новороссийск                    «10» апреля 2014 г.
 
    Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Волошина А.В., при секретаре Милица А.В., с участием представителя истицы Бердниковой Н.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Умновой В.В. к Назаренко В.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
                                                    УСТАНОВИЛ:
 
    Умнова В.В. обратилась в суд с иском к Назаренко В.С. опризнании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    На момент заключения договора купли-продажи в жилом доме была зарегистрирована ответчица, которая в соответствии с п. 8 договора подлежала снятию с регистрационного учета в течение двух месяцев со дня подписания договора.
 
    Однако до настоящего времени ответчица с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снята, в жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее личные вещи в доме отсутствуют.
 
    По указанным основаниям истица просит суд признать ответчицу утратившей право пользования данным жилым домом и снять ее с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по вышеуказанным основаниям.
 
    Ответчица в суд не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд с учетом мнения представителя истицы считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица - отдела УФМС по Краснодарскому краю в г. Новороссийске в суд также не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, его неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истицы, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес> (л.д. 4,6).
 
    В соответствии с п. 8 договора купли-продажи на дату его подписания в жилом доме была зарегистрирована Назаренко В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Продавец гарантировал, что снимет всех членов своей семьи с регистрационного учета по данному адресу в течение двух месяцев с момента подписания договора.
 
    Данное обязательство продавцом объекта недвижимости - Назаренко Л.А. не было исполнено. До настоящего времени ответчица значится зарегистрированной по адресу:<адрес> (л.д. 7-11), тогда как по указанному адресу фактически не проживает, ее регистрация носит формальный характер.
 
    Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Суд полагает, что регистрация ответчицы в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме существенно ограничивает права последней на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости.
 
    Статьей 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Умновой В.В. удовлетворить.
 
               Признать Назаренко В.С. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в г. Новороссийске снять Назаренко В.С. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Разъяснить Назаренко В.С. право подачи заявления об отмене заочного решения в Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.
 
               Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
 
    Судья             А.В. Волошин