Решение от 25 июня 2014 года №2-270/2014

    Дело № 2-270/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 июня 2014 года пос. Пряжа
 
    Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:
 
    председательствующего судьи Кемпинен И.С.,
 
    при секретаре Моисеевой В.Ю.,
 
    с участием истца Забелкиной И.Д. и ее представителя – Домрачева А.А.,
 
    представителя ответчика СНТ «Коммунальник» - Волхонской М.А.,
 
    представителя третьего лица Администрации Пряжинского национального муниципального района - Мартыновой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забелкиной И.Д. к СНТ «Коммунальник» об обязании совершить определенные действия,
 
установил:
 
    Забелкина И.Д. обратилась в суд с данным иском, указывая, что Распоряжением мэрии <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ. № был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га для садоводческого товарищества в постоянное пользование в квартале <адрес>. Распоряжением за № от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден генеральный план на 82 садовых участка. Истица является членом СНТ «Коммунальник» ДД.ММ.ГГГГ., владеет земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась с заявлением на имя председателя СНТ «Коммунальник», в котором просила о подписании описания местоположения ее земельного участка. На поданное заявление ответа не получила, документы ей возвращены не были. При повторном обращении к ответчику для согласования местоположения е земельного участка истцу было отказано по мотивам наличия задолженности. На основании изложенных в заявлении обстоятельств, ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", истица просит суд обязать СНТ «Коммунальник» подписать и выдать ей описание земельного участка № согласно генеральному плану СНТ «Коммунальник» общей площадью <данные изъяты>., <адрес> и заключение правления СНТ «Коммунальник», подтверждающее соответствие описания местоположения указанного земельного участка местоположению земельного участку, фактически используемому истицей.
 
    В судебном заседании истица Забелкина И.Д. и ее представитель по устной доверенности Домрачеев А.А. поддержали заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
 
    Представитель ответчика СНТ «Коммунальник» Волхонская М.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Забелкиной И.Д., подтвердив, что отказалась подписывать заключение правления СНТ «Коммунальник», подтверждающее соответствие описания местоположения земельного участка Забелкиной И.Д. местоположению земельного участка, фактически используемого истицей, в связи с наличием у истца задолженности по оплате членских и целевых взносов на общую сумму <данные изъяты> При этом, Волхонская М.А. не оспаривала, что представленное истицей описание местоположения ее земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически ею используемого.
 
    Представитель третьего лица Администрации Пряжинского национального муниципального района Мартынова А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала исковые требования Забелкиной И.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Представитель третьего лица – ФГКУ «ФКП Росреестра» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    При рассмотрении дела судом установлено, что на основании Распоряжения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. изъят из земель гослесфонда <данные изъяты> участок площадью <данные изъяты>. с предоставлением вышеуказанных земель Петрозаводскому городскому производственному объединению жилищного хозяйства и санитарной очистки города для организации садоводческого товарищества на р. Чевжа в постоянное пользование.
 
    Распоряжением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден генеральный план и зарегистрирован Устав Садоводческого товарищества «Коммунальник» " с количеством участков 82.
 
    Согласно членской книжке садовода № истица Забелкина И.Д. является членом СНТ «Коммунальник», принята в члены товарищества ДД.ММ.ГГГГ., размер садового участка <данные изъяты> кв.м., участок №. В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Забелкина И.Д. внесла членский взнос за участок № в сумме <данные изъяты>
 
    Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что земельный участок Забелкиной И.Д. соответствует описанию, содержащемуся в выкопировке из Генплана. Данный Генеральный план утвержден ДД.ММ.ГГГГ. от имени органа местного самоуправления <адрес>.
 
    Разрешая исковые требования в части возложения на ответчика обязанности предоставить истице документы, необходимые для приватизации и постановки земельного участка на кадастровый учет, суд руководствуется положениями статьи 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 N 66-ФЗ, пунктом 4 которой предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
 
    Материалами дела установлено, что ответчиком отказано истцу в предоставлении документов, необходимых для приватизации занимаемого ею земельного участка, а также для оформления кадастрового паспорта на этот участок.
 
    В связи с этим суд, применяя положения п. п. 4 п. 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ, считает необходимым восстановить нарушенное право истца на постановку земельного участка на кадастровый учет с целью его последующей приватизации, выразившееся в бездействии ответчика и создании истцу препятствий к доступу к необходимым документам, возложив на ответчика обязанность устранить допущенное нарушение.
 
    Указание ответчика о том, что на день разрешения спора истец не полностью погасила задолженность по членским и целевым взносам, не имеет правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку ответчик не лишен возможности предъявить истцу соответствующее требование о погашении задолженности с указанием обоснованного расчета.
 
        На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Обязать СНТ «Коммунальник» выдать Забелкиной И.Д. описание местоположения земельного участка №, расположенного в северо-западной части СНТ «Коммунальник» <адрес>; а также заключение правления СНТ «Коммунальник» с указанием Забелкиной И.Д., за которой закреплен земельный участок №, расположенный в северо-западной части СНТ «Коммунальник» <адрес>, с подтверждением соответствия указанного описания местоположения земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого Забелкиной И.Д.
 
    Взыскать с СНТ «Коммунальник» в пользу Забелкиной И.Д. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
        Судья                                     И.С. Кемпинен
 
        В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 25.06.2014г.