Дата принятия: 30 июля 2014г.
Номер документа: 2-270/2014
Дело № 2-270/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июля 2014 года с.Волчиха
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ласукова Е.И.,
при секретаре судебного заседания Алёхиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семенова ФИО4, Семеновой ФИО5 к Администрации Бор-Форпостовского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Семенов А.Ф., Семенова Н.Н. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, ссылаясь на то, что между Семеновым А.Ф., Семеновой Н.Н. и ТОО «Партизанский» был заключен договор на передачу ТОО «Партизанский» квартиры данной семье. На момент приватизации квартиры документы, подтверждающие право собственности не были надлежаще оформлены, договор приватизации утерян, и в архиве его нет. В настоящее время они проживают в данной квартире, платят коммунальные платежи, но правоустанавливающих документов нет. Факт того, что в приватизации участвовали два человека, подтверждается справкой из сельского совета. В настоящее время возникла необходимость в установлении права собственности на квартиру.
Истцы Семенова Н.Н., Семенов А.Ф. в судебном заседании полностью поддержали заявленные требования, просили признать право собственности на квартиру расположенную в <адрес> № <адрес>, за собой в равных долях.
Представитель заинтересованного лица – администрации Бор-Форпостовского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истцов, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
Как установлено в судебном заседании из справки за № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией Бор-Форпостовского сельсовета, усматривается, что договор приватизации на квартиру в <адрес> № <адрес>, прошел регистрацию в Администрации Бор-Форпостовского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ года, о чем сделана запись в похозяйственной книге № 1, стр. 56, лицевой счет 4ДД.ММ.ГГГГ-1996 года. Также из справки Бор-Форстовского сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в архиве Администрации Бор-Форпостовского сельсовета не сохранился договор приватизации на квартиру по <адрес> № <адрес>. Также из представленных документов усматривается, что в приватизации квартиры в 1992 году участвовали два человека, Семенов А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Семенова Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Таким образом, из исследованных доказательств видно, что Семенову А.Ф., Семеновой Н.Н. была передана квартира по договору приватизации жилья, но самого договора не сохранилось, но истцы участвовали в приватизации квартиры, что подтверждается соответствующими справками.оветская № <адрес> с. я договор приватизации на квартиру по ул. а усматривается, что в архиве Администрации Бор-Форпостовс
Согласно архивной справки Администрации Волчихинского сельсовета № П-109 от ДД.ММ.ГГГГ СПК (колхоз) «Партизанский» образован в соответствии с Законом о местном самоуправлении и решением общего собрания членов трудового коллектива ТОО с ограниченной ответственностью «Партизанский» в феврале 2000 года (протокол № от 09.02.2000г.), Устав СПК «Партизанский» зарегистрирован постановлением главы Волчихинского района от 23.03.2000г. № 62. СПК «Партизанский» ликвидирован на основании решения Арбитражного суда Алтайского края № АОЗ-8327/06-Б от 05.02.2007г.
На момент приватизации квартира принадлежала ТОО «Партизанский» а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета Народных депутатов, данный договор зарегистрирован в Администрации Бор-Форпостовского сельского совета Волчихинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ года, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона
Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Семенова Н.Н., Семенов А.Ф. является собственником квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для получения государственной регистрации права собственности жилого помещения за истцом.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу:<адрес> № <адрес>, общей площадью 71,9 кв.м., за Семеновым ФИО4, Семеновой ФИО5, в равных долях.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
Судья: Е.И. Ласуков
