Решение от 18 февраля 2014 года №2-270/2014

2-270/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 февраля 2014 года г.Вологда
 
    Вологодский районный суд Вологодской области в составе
 
    председательствующего судьи Тарасюк С.А.,
 
    при секретаре Карачёвой Е.В.,
 
    с участием истца Морозова П.Н.,
 
    рассмотрев исковое заявление Морозова П.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка,
 
у с т а н о в и л:
 
    Морозов П.Н. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления администрации Кубенского сельсовета Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в аренду для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> га для сенокошения, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ заключен долгосрочный договор аренды земельного участка сроком на <данные изъяты> лет. До настоящего времени истец использует участок по назначению, регулярно вносит арендную плату. При обращении в Комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении в аренду указанного земельного участка и заключении договора аренды получил отказ. Просит суд признать за Морозовым П.Н. право на аренду земельного участка с кадастровым №, расположенном на землях поселения и предоставленного для ведения сенокошения площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение земельного участка: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Морозов П.Н. поддержал доводы искового заявления, и, изменив заявленные исковые требования, просил суд признать за Морозовым П.Н. право аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в котором указано на оставление разрешения спора на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица – администрации Кубенского сельского поселения в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражают против удовлетворения требований истца.
 
    Суд, заслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    На основании постановления администрации Кубенского сельсовета Вологодского района № <название>» от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> соток в <деревня> (л.д.7), ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка на срок до <данные изъяты> лет (л.д.6).
 
    Участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № (л.д.8).
 
    При обращении в Комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты> га в <адрес> в аренду истцу было отказано (л.д.5).
 
    Согласно справке администрации Кубенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, копиям квитанций Морозов П.Н. не имеет неисполненной обязанности по уплате арендной платы (л.д.9,10).
 
    Из объяснений истца, представленных суду документов, усматривается, что в период с <данные изъяты> года по настоящее время Морозов П.Н. надлежащим образом осуществляет права и обязанности арендатора земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, но не имеет возможности заключить договор аренды спорного земельного участка.
 
    Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В силу ст.22 ЗК РФ по истечении срока аренды земельного участка арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды в отношении данного земельного участка.
 
    Доказательств, свидетельствующих об отмене либо признании утратившими силу постановления администрации Кубенского сельсовета Вологодского района № <название> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Морозову П.Н. был предоставлен в аренду для сенокошения земельный участок площадью <данные изъяты> соток, расположенный по адресу: <адрес>, суду не представлено.
 
    Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.
 
    Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Морозова П.Н. – удовлетворить.
 
    Признать за Морозовым П.Н. право аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья:     подпись
 
    Копия верна
 
    Судья                              С.А.Тарасюк