Решение от 29 января 2014 года №2-270/2014

    Гр. дело № 2-270/2014
 
         Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    29 января 2014 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
 
    Председательствующего - Трифоновой Л.Д.
 
    При секретаре - Антоненко Т.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Московское» к Малых Н.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
 
                     У с т а н о в и л:
 
    ТСЖ «Московское» г. Магнитогорска обратилось в суд с иском к Малых Н.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме ФИО7 руб. и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
 
    В обоснование требований истец указал, что в связи с неисполнением ответчиком своих обязанностей по внесению оплаты за коммунальные услуги у Малых Н.С., собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>, образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. На предупреждения о необходимости погашения долга Малых С.С. не реагирует. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать с Малых Н.С. основной долг и расходы по оплате государственной пошлины, указанные выше.
 
    Представитель истца – Зарубина Е.В., действующая на основании протокола общего собрания ТСЖ «Московское» (л.д.6,56), в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что ответчик на контакт не идет, задолженность не погашает, в 2014 году оплата коммунальных услуг Малых Н.С. также не производится.
 
    Ответчик Малых Н.С. о времени и месте судебного заседания извещалась телеграммой (л.д.66). Участия в судебном заседании не принимала. О причине неявки в суд не сообщила. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
 
    Суд, заслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, считает иск ТСЖ «Московское» подлежащим судебной защите по следующим основаниям.
 
        Квартира <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Малых Н.С., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.55).
 
    Жилое помещение принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, имеет обременение в виде ипотеки.
 
 
        В соответствии со ст.ст. 210, 291 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
        В силу статей 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
 
        В судебном заседании установлено, что своих обязательств по оплате коммунальных услуг должным образом ответчик не исполняет.
 
    Согласно справкам о начислении и оплате коммунальных услуг (л.д.19-51) за период с мая 2011 года по ноябрь 2013 года, а также справке о расчете задолженности по коммунальным платежам (л.д.68), задолженность ответчика за предоставленные коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб.
 
    От добровольного погашения задолженности Малых Н.С. уклоняется. На неоднократные предупреждения о необходимости погашения задолженности (л.д.15-18) не реагирует.
 
    На момент рассмотрения дела в суде долг ответчиком не погашен.
 
        В связи с образовавшейся задолженностью за потребленную питьевую воду, прием сточных вод, иные услуги, предоставленные МП «Водоканал», а также услуги, предоставленные от МП «Теплофикация», ТСЖ «Московское» получает претензии-уведомления о необходимости погашения задолженности (л.д.69-75), но произвести полное погашение долга не имеет возможности в связи с тем, что некоторые члены ТСЖ не производят оплату за потребленные ими услуги в течение длительного времени.    
 
    На основании изложенного суд считает необходимым иск ТСЖ «Московское» к Малых Н.С. удовлетворить в полном объеме, взыскать с ответчика сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований – <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать в пользу ТСЖ «Московское» г. Магнитогорска с Малых Н.С. задолженность по оплате коммунальных услуг – <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины – <данные изъяты> руб., всего – <данные изъяты>
 
        Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через районный суд.
 
    Мотивированное решение составлено – 03 февраля 2014 года.
 
    Председательствующий