Дата принятия: 22 мая 2013г.
Номер документа: 2-270/2013г.
Дело № 2-270/2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Верх-Суетка
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего Л.А. Дедовой
при секретаре Ю.В. Антипенко,
с участием истца Ткачева В. Н., Баранюк Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачева <данные изъяты>, Баранюк <данные изъяты> к СХ (артель) колхоз «Доброводльский» об определении долей в праве общей собственности на дом, признании права собственности на долю в праве общей собственности по праву приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, как ответственный квартиросъемщик приватизировала в собственность <адрес>а<адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир ( домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным БТИ <адрес>а.
В нарушение действующего законодательства, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ « О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый член семьи нанимателя имеет право участвовать в приватизации занимаемого жилого помещения в общую совместную или в общую долевую собственность, либо отказаться от приватизации, квартира была приватизирована на одного члена семьи. На момент приватизации в указанной квартире была зарегистрирована семья из 2 человек, что подтверждается справкой № 6 от 06.02.2013 г., выданной администрацией Александровского сельсовета Суетского района Алтайского края.
ДД.ММ.ГГГГ один из членов семьи ФИО2 - умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ТО №. Истцы Ткачев В. Н. и Баранюк Т. Г. обратились к нотариусу для оформления наследства после смерти ФИО2 доли дома, на что получили отказ, т.к. не ясен состав сособственников указанного жилого помещения, номер дома, количество членов семьи не указано, фамилия указана только одной ФИО2, не указан номер квартиры, в связи с чем, не представляется возможным определить наследственную массу для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.
Для определения наследственной массы необходимо установление имущества, имущественных прав и обязанностей, принадлежащих умершей ФИО2 на день открытия наследства, согласно ст.1112 ГК РФ.
Истцы считают, что на момент приватизации их семья, состоящая из двух человек, имела право на участие в приватизации, согласно Закона РФ от 04.07.1991г. « О приватизации жилищного фонда в РФ» в общую долевую собственность в равных долях, каждому по 1/2 доли в праве общей собственности.
Так как ФИО2 умерла до оформления ее доли в праве общей собственности на в <адрес>, у истцов нет иного способа признания права собственности по праву приватизации, определения доли в праве собственности на дом по праву приватизации как в судебном порядке, что также позволит истцам оформить наследство.
Представитель ответчика -сельскохозяйственной артели колхоз «Добровольский», извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений не представил.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, ссылаясь на те же доводы, просят указать, что предметом договора на передачу и продажу дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2 (указанной как Велигура) и совхозом «Добровольский» <адрес> является <адрес>, определить состав сособственников и доли, по 1/2 доли за каждым ФИО2 и Ткачевым Владимиром Николаевичем, признать за Ткачевым <данные изъяты> 1/2 доли в праве общей собственности на дом в порядке приватизации.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, в совокупности с представленными доказательствами считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217, ч. 2 ст. 218, ч. 2 ст. 244, ч. 1 ст. 245 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 8, 9 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8 с изм., внесенными постановлениями Пленума ВС РФ от 21.12.1993 г.№ 11, от 25.10.1996 г. № 10 «О приватизации жилищного фонда в РФ», п. 14 «ж» Постановления Пленума ВС РФ от 23.04.1991 г. № 2 ред. Постановления Пленума ВСРФ от 21.12.1993 г. № 11, изм. и доп., внесенными постановлениями Пленума ВС РФ от 25.10.1996г. № 10 имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом о приватизации, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц.
В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение, признаются равными.
Приобретение несколькими нанимателями жилой площади в собственность квартиры порождает право собственности на квартиру каждого из них, и в случае смерти одного из собственников наследники вправе наследовать его долю. Это положение действует независимо от того, приобретена ли квартира в общую собственность либо с определением долей.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственного имущества или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства, заявления о принятии наследства.
В судебном заседании установлено и подтверждается архивной справкой № 6 от 06.02.2013 г., выданной администрацией Александровского сельсовета Суетского района Алтайского края, что на момент приватизации, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> по адресу: <адрес>а,<адрес> проживали и были зарегистрированы: ФИО2 и Ткачев <данные изъяты>( л.д.7).
ФИО2 в соответствии с действующим законодательством, заключила договор с совхозом «Добровольский» в лице директора Терешкина А.В. на передачу этого жилья в собственность.
В договоре в графе «покупатель» значится ФИО2, количество членов семьи, номер дома и улица неуказаны.(л.д.5,6)
Договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, где указано, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на <адрес> (л.д. 7).
Таким образом, при передаче указанного дома в собственность, в договор приватизации не включен еще один член семьи -Ткачев Владимир Николаевич, что не соответствует требованиям законодательства, и нарушает его право на участие в приватизации.
Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Александровского сельсовета <адрес> дому по <адрес>, №, в котором проживала семья в составе ФИО2 и Ткачева <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ один из членов семьи ФИО2 - умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ТО № (л.д.8).
Согласно постановления об отказе в совершении нотариальных действий № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Баранюк <данные изъяты> заведено наследственное дело № г. к имуществу умершей (л.д.11).
Поскольку документы, представленные для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям законодательства, наследнику ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей матери ФИО2 было отказано, т.к не ясен состав сособственников, количество членов семьи, номер дома не указан (л.д.9). согласно справки нотариуса отДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кроме ФИО1, наследником, обратившимся к нотариусу является ФИО3.(л.д.10)
Установив изложенные выше обстоятельства, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что ФИО2 и Ткачев <данные изъяты> входили в круг лиц, обладавших правом на получение в порядке приватизации жилья в собственность, так как на момент приватизации были зарегистрированы и проживали в доме по адресу <адрес>а,<адрес> (л.д.7)
После смерти участника совместной собственности на жилое помещение, а именно ФИО6 в силу указанного выше законодательства, необходимо определить доли участников, в том числе долю умершего.
Суд признает указанные доли равными и приходит к выводу, что за каждым из участников совместной собственности следует определить по 1/2 доли в праве общей собственности на <адрес>, в том числе за умершей ФИО2.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Установлено что наследниками первой очереди по закону наследодателя является ее сын Ткачев <данные изъяты> и дочь Баранюк <данные изъяты> ( л.д.7,8), которые и обратились в суд с настоящим иском.
В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(в редакции от 21 декабря 1993 г.)(с изменениями от 25 октября 1996 г., 6 февраля 2007 г.) поскольку предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке.
На взыскании судебных расходов с ответчика истцы не настаивают.
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требованияудовлетворить.
Признать, что членами семьи по договору на передачу и продажу жилого <адрес>. в собственность (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и совхозом « Добровольский» <адрес> в лице директора Терешкина А.В. являются ФИО2 и Ткачев <данные изъяты>.
Определить по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> за. Ткачевым <данные изъяты> и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Ткачевым <данные изъяты> право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по праву приватизации.
Взыскание расходов, понесенных истцами по оплате государственной пошлины, с ответчика не производить.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд.
Судья Л.А. Дедова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Л.А. Дедова
