Решение от 19 февраля 2013 года №2-270/2013

Дело № 2-270/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 февраля 2013 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    судьи Горлова В.С.
 
    при секретаре Орловой Н.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыненко Н.Н. к Кирячек Л.И. о признании права собственности на часть жилого дома
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование исковых требований истец указывает на невозможность реального раздела имущества между участниками долевой собственности на жилой дом по <адрес>. Поскольку истец является собственником 1/2 доли, просит суд прекратить право долевой собственности, произвести раздел указанного дома и выделить ему часть, соответствующую фактически используемой доле.
 
    Истец в судебное заседание не явился, от него имеется заявление в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Как следует из материалов дела истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного на земельного участке общей площадью 900 кв.м. по <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.03.2000 года № ... и № ....
 
    Судом установлено, что истец не имеет возможности выделить свою долю поскольку с участником долевой собственности Кирячек Л.И. соглашение о выделе доли из общего имущества не достигнуто, однако фактически и истцу и ответчику принадлежат отдельные квартиры как части жилого дома.
 
    Согласно ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч.3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Поскольку 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом была приобретена истцом в установленном законом порядке, от ответчика возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, раздел имущества возможен без ущерба для ответчика, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ч.1, ч. 3 ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, между Мартыненко Н.Н. и Кирячек Л.И..
 
    Признать за Мартыненко Н.Н. право собственности на часть жилого дома – литер А, общей площадью 91,7 кв.м., в том числе жилой площадью 44,4 кв.м., с отапливаемой пристройкой – литер а, площадью 13,3 кв.м., холодной пристройкой – литер а3, площадью 8,7 кв.м., отапливаемой пристройкой – литер а4, площадью 8,2 кв.м., хозяйственными пристройками: сарай из пиленого камня – литер Г, площадью 17,5 кв.м., сарай из пиленого камня – литер Г1, площадью 17,7 кв.м., сарай из шлакобетонных блоков – литер Г8, площадью 27,7 кв.м., навес – литер Г11, площадью 11,9 кв.м., уборная – литер Г13, площадью 1,6 кв.м., душ – литер Г14, площадью 1,7 кв.м., гараж кирпичный – литер Г17, площадью 27,1 кв.м., навес – литер Г18, площадью 27,1 кв.м., навес – литер Г19, площадью101, 1 кв.м., и сооружения, находящиеся по <адрес>.
 
    Прекратить право собственности на ? долю жилого дома с пристройками расположенного по <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 24.03.2000 года № ...), и внести соответствующие изменения в ЕГРП.
 
    Оставить за Кирячек Л.И. право на оставшуюся часть жилого дома, находящегося по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья В.С. Горлов
 
копия верна: судья В.С. Горлов