Решение от 18 апреля 2013 года №2-270/2013

дело № 2-270/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
        г. Волосово    18 апреля 2013 года.
 
    Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
 
            судьи     Островской С.М.,
 
        при секретаре     Белянкиной С.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сауэр Э.А. к Паскарь Л. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    с участием истца Сауэр Э.А.,
 
установил:
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец Сауэр Э.А обратился в Волосовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к Паскарь Л.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Свои требования истец Сауэр Э.А. мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, по просьбе ответчицы, зарегистрировал ее в спорную квартиру, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, которая никогда в спорную квартиру не вселялась, ее вещей в квартире нет. В настоящее время возникла необходимость продажи квартиры. При обращении в ОУФМС по Волосовскому району с просьбой снять ответчицу с регистрационного учета, ответили отказом и объяснили, что данный вопрос можно решить только в судебном порядке.
 
    Истец просит признать Паскарь Л.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.
 
    Истец Сауэр Э.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.
 
    Ответчик Паскарь Л., извещенная о месте и времени судебного заседания, согласная с исковыми требованиями, просившая о рассмотрении дела в ее отсутствие, в суд не явилась.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Волосовском районе извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Суд, с учетом мнения истца, находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся: ответчика Паскарь Л., представителя третьего лица ОУФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Волосовском районе.
 
    Суд, заслушав объяснения истца, рассмотрев письменные доказательства, находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено в суде;
 
    <адрес> принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №; в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 7).
 
    В соответствии со справкой Ф-9, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО12 – жена, ФИО11 – дочь, Паскарь Л.– теща, Паскарь А.Э. – сын (л.д. 8).
 
    Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25) следует, что Паскарь Л. с момента регистрации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время не проживала и не проживает по адресу: <адрес>.
 
    Согласно п.4 Постановления Конституционного суда РФ от 25.04.1995г. № 3-П регистрация или отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.
 
    Судом установлено, что ответчик Паскарь Л. не проживала и не проживает по месту регистрации: <адрес>, никакого отношения к собственности истца не имеет; ее проживание зависит от правоотношений с собственником жилого помещения, договора о пользовании квартирой ответчик не заключала, иных оснований к пользованию жилым помещением у ответчика Паскарь Л. не имеется.
 
    Регистрация, являясь административным актом, в силу положений ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов. Вместе с тем в силу положений той же статьи, регистрационный учет граждан в Российской Федерации производится по месту пребывания и по месту жительства. Поскольку судом установлено то обстоятельство, что спорное жилое помещение не является местом жительства Паскарь Л., оснований для сохранения ее регистрации у суда не имеется.
 
    Суд находит установленным факт не приобретения ответчиком Паскарь Л. права пользования жилым помещением по месту регистрации: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
        Исковые требования Сауэр Э.А. – удовлетворить.
 
    Признать Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>
 
    не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    со снятием с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд, принявшим решение, в Ленинградский областной суд в течение месяца.
 
        Судья:                            Островская С.М.