Решение от 11 июня 2013 года №2-270/2013

Дело № 2-270/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    11 июня 2013 года с.Волчиха
 
    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Ласукова Е.И.,
 
    при секретаре Алехиной О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вдовыдченко ФИО1, Вдовыдченко ФИО2 к администрации Волчихинского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истцы Вдовыдченко А.Г., Вдовыдченко Л.М. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №, на передачу МОКХ, квартиры Вдовыдченко А.Г. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.
 
    Истцы Вдовыдченко Л.М., Вдовыдченко А.Г. в судебном заседании просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за всеми членами семьи в равных долях.
 
    Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав объяснения заявителей, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
 
    Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Вдовыдченко А.Г. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации квартиры, за №, находящейся по адресу:<адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 2 человека.
 
    Согласно архивной справки выданной Администрацией Волчихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, в состав семьи Вдовыдченко А.Г. на момент приватизации жилья входили: жена Вдовыдченко Л.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому МОКХ, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета Народных депутатов, ДД.ММ.ГГГГ Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
 
    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
 
    Подлежат удовлетворению и требование об определении долей в праве собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Вдовыдченко А.Г., Вдовыдченко Л.М.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Вдовыдченко А.Г., Вдовыдченко Л.М. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу:<адрес>, в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет являться основанием для получения государственной регистрации права собственности на долю жилого помещения за истцами.
 
    В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, за №, заключенный между МОКХ и Вдовыдченко ФИО1 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Совета народных депутатов, Волчихинского сельского совета, Волчихинского района, Алтайского края.
 
    Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу:<адрес>, в равных долях за Вдовыдченко ФИО1, Вдовыдченко ФИО2.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
 
    Судья: ____________________