Решение от 17 января 2014 года №2-270/14

    Дело № 2-270/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 января 2014 года г. Лобня
 
    Московской области
 
    Лобненский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,
 
    при секретаре: Запориной К.А.,
 
    с участием заявителя Чистякова К.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Чистякова К. В., Компаниец Е. Н. о признании решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области незаконным,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Чистяков К.В., Компаниец Е.Н. обратились в суд с заявлением, в котором просили признать незаконным решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от 00.00.0000 № о приостановлении государственного кадастрового учета изменений жилого дома по адресу: ................, а также для устранения нарушения их права обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области принять решение о постановке на учет спорного имущества. Указали в обоснование, что являются сособственниками жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу – Читякову К.В. принадлежит 1/8 доля имущества, Компаниец Е.Н. – 7/8 долей. 27.11.2013 г. заявители обратились к заинтересованному лицу с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости на основании постановления Администрации г/п Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области № от 00.00.0000 г., информационного письма Администрации г/п Яхрома № от 00.00.0000 Однако государственный учет изменений жилого дома был приостановлен не более, чем на 3 месяца на основании п.4 ст.2 ст.26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а именно в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие однозначно идентифицировать спорный объект недвижимости, рекомендовано представить необходимые для кадастрового учета документы, оформленные в соответствии с требованиями действующего законодательства.
 
    Заявитель Чистяков К.В. в судебном заседании заявление поддержал, просил его удовлетворить.
 
    Заявитель Компаниец Е.Н. в судебное заседание не явилась, о месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявление поддержала.
 
    Представитель заинтересованного лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
 
    Из материалов дела усматривается, что Чистяков К.В., Компаниец Е.Н. являются собственниками жилого дома по адресу: ................ и земельного участка при нем площадью 1200 кв.м., Чистякову К.В. принадлежит 1/8 доля спорного имущества, Компаниец Е.Н. - 7/8 долей (л.д.6-9, 24-25).
 
    13.11.2013 г. Чистяков К.В., Компаниец Е.Н. обратились в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.
 
    Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от 00.00.0000 № государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости – жилого дома по указанному выше адресу, приостановлен на срок не более 3-х месяцев на основании п.4 ч.2 ст.26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», поскольку не представлены необходимые для кадастрового учета документы, оформленные в соответствии с требованиями действующего законодательства, а именно из представленных заявителем документов невозможно однозначно идентифицировать объект недвижимости, в отношении которого испрашивается государственный кадастровый учет изменений сведений.
 
    В соответствии с ч.1 ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых, указанных в пунктах 7, 10 – 21, 25 – 29 ч.2 ст.7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
 
    Согласно п.7 ч.2 ст.7 указанного Федерального закона в государственный кадастр недвижимости также вносятся среди прочих дополнительных сведений сведения об адресе объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект РФ, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное).
 
    В силу ст.22 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ, если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета, среди прочего, являются: технический план здания, сооружения, помещения (при постановке на учет такого объекта недвижимости, учете его части или учете его изменений); копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости; копия документа, подтверждающего в соответствии с законодательством РФ присвоение адреса объекту недвижимости или изменение такового адреса (при кадастровом учете в связи с изменением указанных в п.7 ч.2 ст.7 настоящего Федерального закона сведений об адресе объекта недвижимости), запрашивается органом кадастрового учета в порядке, установленном ч.5 ст.16 настоящего Федерального закона, а именно в порядке информационного взаимодействия с уполномоченным органом государственной власти или органом местного самоуправления, если такие документы не представлены заявителем по собственной инициативе.
 
    Как усматривается из материалов дела и из пояснений заявителя к заявлению о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости – жилого дома по адресу: ................ были приложены следующие документы: копии свидетельств о регистрации права собственности на спорный дом и земельный участок (л.д.6-9), кадастровый паспорт земельного участка по вышеуказанному адресу (л.д.10-11), кадастровый паспорт жилого дома по вышеуказанному адресу, в котором указан инвентарный номер №, общая площадь дома – 152,5 кв.м., количество этажей – 2, кадастровый номер земельного участка на котором расположен дом, № (л.д.12-13), технический паспорт спорного жилого дома с указанием кадастрового номера строения № с экспликацией к поэтажному плану (л.д.14-23), постановление администрации г/п Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области от 00.00.0000 №, в соответствии с которым жилому дому присвоен почтовый адрес: ................ (л.д.26), информационное письмо администрации г/п Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области, в соответствии с которым в порядке информационного взаимодействия администрация г/п Яхрома направила в ФБУ «Кадастровая палата Московской области Дмитровский район» копию вышеуказанного постановления о присвоении почтового адреса спорному объекту недвижимости (л.д.27).
 
    Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, на основании вышеизложенных положений Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», суд приходит к выводу о том, что представленные заявителем документы при подаче заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости позволяют однозначно идентифицировать объект недвижимости, находящийся в собственности Чистякова К.В. и Компаниец Е.Н., как жилой дом общей площадью 157,3 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: ................
 
    При таких обстоятельствах решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от 00.00.0000 № о приостановлении государственного кадастрового учета изменений жилого дома не соответствуют законодательству, регулирующему спорные правоотношения, и нарушает права и законные интересы заявителей.
 
    В соответствии со ст.258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.
 
    В связи с указанным, подлежат удовлетворению требования об обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области принять соответствующее решение по заявлению Чистякова К.В., Компаниец Е.Н. о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости № от 00.00.0000 г.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд
 
РЕШЕНИЕ:
 
    Заявление Чистякова К. В., Компаниец Е. Н. удовлетворить.
 
    Признать незаконным решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от 00.00.0000 № о приостановлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости.
 
    Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области принять решение по заявлению Чистякова К.В., Компаниец Е.Н. о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости № от 00.00.0000 на основании представленных заявителями документов.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
 
    Судья Е.Ю. Озерова