Дата принятия: 03 октября 2013г.
Номер документа: 2-2697/2013
дело № 2-2697/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 октября 2013г. г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Игошиной Е.Е.
при секретаре Беловой Э.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Строитель» к Жуковой Л. Е. и Жукову Д. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания Строитель» обратилась в суд с иском к Жуковой Л.Е. и Жукову Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В исковом заявлении указано, что Жукова Л. Е. и Жуков Д.В. являются собственниками <адрес>. Обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют. За период с июля 2010г. по июнь 2013г. задолженность составляет <адрес> коп., а также за несвоевременную уплату коммунальных услуг ответчикам были начислены пени в размере <адрес> коп.. Перед обращением в суд ответчикам были направлены претензии с указанием суммы задолженности и предложением уплатить ее в добровольном порядке. Однако до настоящего времени долг не погашен. Просит взыскать сумму задолженности в размере <адрес> коп., пени в размере <адрес>., а также уплаченную при подаче заявления госпошлину в размере <адрес> коп..
В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания Строитель» по доверенности Рязанов С.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.
Ответчики Жукова Л. Е. и Жуков Д.В. надлежаще извещались о слушании дела, но в суд не явились, и суд по просьбе представителя истца рассматривает дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Управляющая компания Строитель» подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании было установлено, что Жукова Л. Е. является собственником <адрес>, Жуков Д.В. вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника, что доказывает копия лицевого счета, выписка из домовой книги, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании было установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников <адрес> от 20.08.2008г. была выбрана для управления «Управляющая компания Строитель».
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью второй ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Решениями Цнинского сельского совета Тамбовского района такие тарифы утверждены и на их основании начислена плата за коммунальные услуги.
Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании договоров с поставщиками коммунальных услуг ООО «Управляющая компания Строитель» предоставляет ответчикам эти услуги, и несет убытки, так как рассчитывается по договорам с поставщиками за всех граждан, кому эти услуги предоставлены.
На основании расчета задолженность ответчиков перед УК Строитель с июля 2010г. по июнь 2013г. составляет <данные изъяты> коп., за неуплату которой ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты> коп..
В порядке досудебного урегулирования спора ответчикам 12.08.2011г. и 13.09.2012г. были направлены претензии с указанием суммы задолженности и предложением уплатить ее в добровольном порядке в срок до 27.09.2012г.. Однако до настоящего времени долг не погашен.
В соответствии с п.1 ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограничено дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно госпошлину в размере <данные изъяты> коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Управляющей компании Строитель» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Жуковой Л. Е. и Жукова Д. В. в пользу ООО «Управляющей компании Строитель» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты>., а также госпошлину в размере <данные изъяты> коп.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Е.Е. Игошина
