Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-2697/13
Дело № 2-2697/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2013 года г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Паначевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова Н.А. к Администрации городского округа города Уфа о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Антонов Н.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа города Уфа о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец указал на то, что он проживает и зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 2006 г. Договор социального найма на занимаемое Антоновым жилое помещение - квартиру<адрес> заключен с МУП «УЖХ г. Уфы» в 2006 году за №. Квартира № в жилом доме по адресу: <адрес>, принята в муниципальную собственность городского округа город Уфа РБ на основании постановления главы Администрации городского округа город Уфа РБ от 16.02.2009 г. и акта приема-передачи от 01.06.2009 г.
К заявлению на приватизацию занимаемого жилого помещения Антоновым представлены: справка ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы, договор социального найма, технический паспорт, кадастровый паспорт на <адрес>. Антонов Н.А. право на приватизацию не использовал, что подтверждается справкой ТУ г. Уфы БТИ РБ, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа город Уфа РБ на объект недвижимого имущества – <адрес>, Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан были сданы необходимые документы. Однако, Управлением Росреестра по РБ в государственной регистрации отказано, поскольку не представлен правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности МО ГО город Уфа РБ на объект недвижимого имущества по данному адресу. Представлен акт приема-передачи от 01.06.2009 г., который не является правоустанавливающим документом. Иные документы, подтверждающие право собственности, в Комитете отсутствуют. По вышеуказанным основаниям приватизация занимаемого Антоновым жилого помещения в установленном законом порядке не представляется возможной (ответ КУМС ГО город Уфа РБ от 04.04.2013 г. № А-1279).
В результате, Антонов не имеет возможности реализовать предоставленное законом право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения.
В судебное заседание истец Антонов Н.А., извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился. Представитель истца по доверенности Антонова Н.М. иск поддержала, просила удовлетворить.
В судебное заседание представители ответчика Администрации городского округа город Уфа не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № 1541-1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Установлено, что 04.07.2006 года между МУП УЖХ г.Уфы от имени собственника жилого помещения – Администрации ГО г.Уфа РБ - и Антоновым Н.А. был заключен договор № социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
Из справки о регистрации видно, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает: Антонов Н.А. – с 05.06.2006 года по настоящее время.
Из технического, кадастрового паспорта усматривается, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является изолированным жилым помещением – квартирой, общей площадью 23,5 кв.м, жилой площадью 14,1 кв.м.
На заявление истца о приватизации квартиры УМС Администрации ГО г.Уфа РБ 04.04.2013 года сообщило, что <адрес>, принята в муниципальную собственность городского округа город Уфа РБ на основании постановления главы Администрации городского округа город Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Для проведения государственной регистрации права собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан на занимаемое истцом жилое помещение в указанном доме, УМС г. Уфы были сданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан необходимые документы. Однако в государственной регистрации права муниципальной собственности было отказано, главным образом по причине того, что не представлен правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан на объект недвижимого имущества по данному адресу. В уведомлении об отказе указано, что акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ не является правоустанавливающим документом. Иные документы, подтверждающие право собственности, в Комитете отсутствуют.
Истец не использовал свое право на однократную бесплатную приватизацию жилья, чтоподтверждается справкой от 15.01.2013 года УГФ ГУП «БТИ РБ».
Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от 30.04.2013 года зарегистрированные права на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют. Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от 30.01.2013 года Антонову Н.А. принадлежит на праве собственности только земельный участок <адрес>».
Таким образом, истцу необоснованно отказано в приватизации жилья в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Вины истца в том, что отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности МО ГО г.Уфа РБ, нет. Указанное обстоятельство нарушает право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск Антонова Н.А. о признании за ним права на приватизацию <адрес> подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Антонова Н.А. к Администрации городского округа города Уфа о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Антоновым Н.А. право собственности на жилое помещение - <адрес>.
Данное решение считать основанием для регистрации за Антоновым Н.А. права собственности на жилое помещение - <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский район суд г.Уфа РБ.
Судья Бикчурина О.В.
